Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Fortuna Alle 36

Villa · 122 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
869.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.246 kr/m².1.926.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFortuna gns: 16.885 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.652 kr/m²+33,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.886.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,76 pct. siden jun. 2020
112k702k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.475.000 kr.I dag · vores estimat1.886.900 kr.Markedet · 1992559.980 kr.Markedet · 1993394.304 kr.Markedet · 1994670.512 kr.Markedet · 1995648.552 kr.Markedet · 1996702.598 kr.Markedet · 1997799.954 kr.Markedet · 1998745.664 kr.Markedet · 1999845.948 kr.Markedet · 20001.000.766 kr.Markedet · 2001999.668 kr.Markedet · 2002812.276 kr.Markedet · 2003853.146 kr.Markedet · 2004864.614 kr.Markedet · 2005937.448 kr.Markedet · 2006997.838 kr.Markedet · 20071.181.326 kr.Markedet · 20081.322.968 kr.Markedet · 20091.424.106 kr.Markedet · 20101.273.680 kr.Markedet · 2011993.080 kr.Markedet · 20121.319.552 kr.Markedet · 20131.288.320 kr.Markedet · 20141.235.982 kr.Markedet · 20151.321.138 kr.Markedet · 20161.249.890 kr.Markedet · 20171.558.428 kr.Markedet · 20181.255.868 kr.Markedet · 20191.251.476 kr.Markedet · 20201.318.088 kr.Markedet · 20211.486.082 kr.Markedet · 20221.510.360 kr.Markedet · 20231.606.008 kr.Markedet · 20241.435.330 kr.Markedet · 20251.521.218 kr.Markedet · 20261.663.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.886.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fortuna Alle 4
6705 Esbjerg Ø		133 m²294 m04-06-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Fortuna Alle 48
6705 Esbjerg Ø		107 m²86 m18-08-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Fortuna Alle 25
6705 Esbjerg Ø		107 m²109 m11-06-20251.120.000 kr.10.467 kr./m²
Fortuna Alle 27
6705 Esbjerg Ø		95 m²132 m14-03-20251.698.000 kr.17.874 kr./m²
Fortuna Alle 41
6705 Esbjerg Ø		97 m²331 m30-06-20261.940.000 kr.20.000 kr./m²
Fortuna Alle 41
6705 Esbjerg Ø		97 m²331 m29-05-20261.940.000 kr.20.000 kr./m²
Fortuna Alle 78
6705 Esbjerg Ø		202 m²360 m04-06-20262.995.000 kr.14.827 kr./m²
Frejas Alle 11
6705 Esbjerg Ø		120 m²108 m13-05-20261.720.000 kr.14.333 kr./m²
Hejmdals Alle 34
6705 Esbjerg Ø		120 m²151 m04-09-20241.548.000 kr.12.900 kr./m²
Bragesvej 7
6705 Esbjerg Ø		123 m²293 m28-04-20242.300.000 kr.18.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden