Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Fortuna Alle 11

Villa · 103 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.197 kr/m².1.835.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFortuna gns: 16.885 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.721 kr/m²+32,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.635.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,62 pct. siden aug. 1998
94k480k865k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202426. aug. 1998840.320 kr.I dag · vores estimat1.635.411 kr.Markedet · 1992472.770 kr.Markedet · 1993332.896 kr.Markedet · 1994566.088 kr.Markedet · 1995547.548 kr.Markedet · 1996593.177 kr.Markedet · 1997675.371 kr.Markedet · 1998629.536 kr.Markedet · 1999714.202 kr.Markedet · 2000844.909 kr.Markedet · 2001843.982 kr.Markedet · 2002685.774 kr.Markedet · 2003720.279 kr.Markedet · 2004729.961 kr.Markedet · 2005791.452 kr.Markedet · 2006842.437 kr.Markedet · 2007997.349 kr.Markedet · 20081.116.932 kr.Markedet · 20091.202.319 kr.Markedet · 20101.075.320 kr.Markedet · 2011838.420 kr.Markedet · 20121.114.048 kr.Markedet · 20131.087.680 kr.Markedet · 20141.043.493 kr.Markedet · 20151.115.387 kr.Markedet · 20161.055.235 kr.Markedet · 20171.315.722 kr.Markedet · 20181.060.282 kr.Markedet · 20191.056.574 kr.Markedet · 20201.112.812 kr.Markedet · 20211.254.643 kr.Markedet · 20221.275.140 kr.Markedet · 20231.355.892 kr.Markedet · 20241.211.795 kr.Markedet · 20251.284.307 kr.Markedet · 20261.404.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 1998 · Alm. Salg
840.320 kr.
I dag · vores estimat
1.635.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg840.320 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fortuna Alle 48
6705 Esbjerg Ø		107 m²225 m18-08-20261.800.000 kr.16.822 kr./m²
Fortuna Alle 25
6705 Esbjerg Ø		107 m²243 m11-06-20251.120.000 kr.10.467 kr./m²
Fortuna Alle 27
6705 Esbjerg Ø		95 m²266 m14-03-20251.698.000 kr.17.874 kr./m²
Fortuna Alle 41
6705 Esbjerg Ø		97 m²464 m30-06-20261.940.000 kr.20.000 kr./m²
Fortuna Alle 41
6705 Esbjerg Ø		97 m²464 m29-05-20261.940.000 kr.20.000 kr./m²
Fortuna Alle 4
6705 Esbjerg Ø		133 m²160 m04-06-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Fortuna Alle 78
6705 Esbjerg Ø		202 m²496 m04-06-20262.995.000 kr.14.827 kr./m²
Valhallas Alle 5
6705 Esbjerg Ø		102 m²109 m07-08-20241.515.000 kr.14.853 kr./m²
Kvaglundvej 32
6705 Esbjerg Ø		103 m²217 m31-07-20261.575.000 kr.15.291 kr./m²
Kvaglundvej 32
6705 Esbjerg Ø		103 m²217 m15-03-20261.575.000 kr.15.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden