Fortevej 15

Villa · 142 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 713 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1971. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.271 kr/m².2.759.300 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.601.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,90 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.194.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.601.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, familiehandel1.194.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1971Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Porskjærvej 3 8464 Galten	141 m²	321 m	01-03-2026	2.475.000 kr.	17.553 kr./m²
Toftevænget 2 8464 Galten	142 m²	401 m	14-04-2025	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Sømosevej 6 8464 Galten	143 m²	394 m	08-02-2024	3.470.000 kr.	24.266 kr./m²
Søvangen 4 8464 Galten	135 m²	90 m	15-08-2024	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Nattergalevej 39 8464 Galten	146 m²	295 m	25-08-2024	3.625.000 kr.	24.829 kr./m²
Nattergalevej 19 8464 Galten	139 m²	384 m	27-01-2025	3.550.000 kr.	25.540 kr./m²
Skrænten 7 8464 Galten	150 m²	115 m	20-09-2026	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Horsevej 15 8464 Galten	149 m²	197 m	12-06-2024	3.025.000 kr.	20.302 kr./m²
Vestergade 95 8464 Galten	147 m²	333 m	27-09-2025	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Nørregade 19 8464 Galten	137 m²	360 m	02-11-2025	1.998.000 kr.	14.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu