Forsythiavej 36

Villa · 151 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 889 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1992. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 889 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.401 kr/m².1.989.100 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.882.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,94 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.882.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Ejerskifte
2005nov.Solgt, alm. frit salg1.355.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1992Ombygning
1982aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Forsythiavej 37 6740 Bramming	160 m²	61 m	14-03-2024	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Forsythiavej 16 6740 Bramming	135 m²	101 m	07-05-2026	1.650.000 kr.	12.222 kr./m²
Forsythiavej 30 6740 Bramming	125 m²	57 m	05-12-2024	1.550.000 kr.	12.400 kr./m²
Forsythiavej 21 6740 Bramming	111 m²	86 m	10-07-2024	1.598.000 kr.	14.396 kr./m²
Forsythiavej 46 6740 Bramming	204 m²	89 m	13-11-2023	2.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Gyvelvej 8 6740 Bramming	148 m²	287 m	09-07-2026	1.620.000 kr.	10.946 kr./m²
Syrenvej 15 6740 Bramming	154 m²	333 m	10-07-2024	1.975.000 kr.	12.825 kr./m²
Rosenparken 16 6740 Bramming	149 m²	396 m	18-06-2025	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
T.Tonnesens Vej 9 6740 Bramming	155 m²	317 m	12-05-2026	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Rosenparken 20 6740 Bramming	148 m²	417 m	18-02-2025	2.498.000 kr.	16.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu