Forstalle 68, st.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1934, renoveret i 1999. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 872.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.034 kr/m².3.813.000 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.279.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,08 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 1998 · Alm. Salg: 645.460 kr.
I dag · vores estimat: 3.279.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1998aug.Solgt, familiehandel645.460 kr.
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Callesensgade 2, st. 1 6200 Aabenraa	81 m²	750 m	09-07-2024	11.500.000 kr.	141.975 kr./m²
Callesensgade 6, st. 1 6200 Aabenraa	81 m²	753 m	09-07-2024	11.500.000 kr.	141.975 kr./m²
Persillegade 6, 1. 6200 Aabenraa	92 m²	806 m	07-10-2024	3.500.000 kr.	38.043 kr./m²
Skibbrogade 4, 1. 6200 Aabenraa	89 m²	1,1 km	15-12-2025	2.275.000 kr.	25.562 kr./m²
Skibbrogade 4, st. 6200 Aabenraa	89 m²	1,1 km	15-12-2025	2.275.000 kr.	25.562 kr./m²
Store Pottergade 21, 1. 6200 Aabenraa	79 m²	954 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	22.785 kr./m²
Store Pottergade 21, st. 6200 Aabenraa	78 m²	954 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	23.077 kr./m²
Lavgade 19A, 1. 6200 Aabenraa	76 m²	790 m	25-09-2026	885.000 kr.	11.645 kr./m²
Frydendal 11E, st. 13 6200 Aabenraa	90 m²	1,5 km	05-12-2023	895.000 kr.	9.944 kr./m²
Stegholt 55, 1. 6200 Aabenraa	86 m²	1,9 km	22-04-2026	1.700.000 kr.	19.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu