Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Fornæsvej 11

Villa · 183 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.459 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2008. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1459 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.576.000 kr.
Offentlig grundværdi
936.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.600 kr/m².2.407.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.901.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,57 pct. siden apr. 2022
396k1,0M1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.775.000 kr.I dag · vores estimat2.901.727 kr.Markedet · 1992847.290 kr.Markedet · 1993665.022 kr.Markedet · 1994609.024 kr.Markedet · 1995801.906 kr.Markedet · 1996787.083 kr.Markedet · 19971.152.351 kr.Markedet · 1998396.378 kr.Markedet · 19991.349.442 kr.Markedet · 20001.221.708 kr.Markedet · 20011.297.836 kr.Markedet · 20021.351.638 kr.Markedet · 20031.382.382 kr.Markedet · 20041.385.127 kr.Markedet · 20051.519.083 kr.Markedet · 20061.783.518 kr.Markedet · 20072.249.436 kr.Markedet · 20081.887.279 kr.Markedet · 2009849.852 kr.Markedet · 20101.959.015 kr.Markedet · 20112.287.500 kr.Markedet · 20122.119.506 kr.Markedet · 20131.376.343 kr.Markedet · 20142.529.060 kr.Markedet · 20151.933.578 kr.Markedet · 20162.058.201 kr.Markedet · 20171.781.139 kr.Markedet · 20181.865.868 kr.Markedet · 20192.013.000 kr.Markedet · 20201.973.838 kr.Markedet · 20212.355.942 kr.Markedet · 20222.510.394 kr.Markedet · 20231.966.518 kr.Markedet · 20242.438.658 kr.Markedet · 20252.267.370 kr.Markedet · 20262.751.771 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.901.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middelfartvej 9
8940 Randers SV		183 m²387 m08-02-20241.895.000 kr.10.355 kr./m²
Thyvej 14
8940 Randers SV		184 m²436 m05-11-20243.350.000 kr.18.207 kr./m²
Thyvej 20
8940 Randers SV		187 m²380 m04-12-20252.140.000 kr.11.444 kr./m²
Svendborgvej 22
8940 Randers SV		178 m²513 m09-10-20242.400.000 kr.13.483 kr./m²
Svendborgvej 50
8940 Randers SV		171 m²247 m10-06-20262.125.000 kr.12.427 kr./m²
Djursvej 8
8940 Randers SV		170 m²253 m31-03-20252.415.000 kr.14.206 kr./m²
Fåborgvej 4A
8940 Randers SV		173 m²454 m04-10-20242.350.000 kr.13.584 kr./m²
Kærgade 64A
8940 Randers SV		175 m²609 m21-04-20252.800.000 kr.16.000 kr./m²
Kærlunds Alle 5
8940 Randers SV		177 m²698 m10-10-20241.500.000 kr.8.475 kr./m²
Henriettelyst 2
8940 Randers SV		174 m²585 m30-01-20253.100.000 kr.17.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden