Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Fornæsvej 1

Villa · 140 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Randers Kommune (8940).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
775.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.686 kr/m².2.071.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.324.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,53 pct. siden jun. 2000
303k809k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20001.371.000 kr.I dag · vores estimat2.324.315 kr.Markedet · 1992648.200 kr.Markedet · 1993508.760 kr.Markedet · 1994465.920 kr.Markedet · 1995613.480 kr.Markedet · 1996602.140 kr.Markedet · 1997881.580 kr.Markedet · 1998303.240 kr.Markedet · 19991.032.360 kr.Markedet · 2000934.640 kr.Markedet · 2001992.880 kr.Markedet · 20021.034.040 kr.Markedet · 20031.057.560 kr.Markedet · 20041.059.660 kr.Markedet · 20051.162.140 kr.Markedet · 20061.364.440 kr.Markedet · 20071.720.880 kr.Markedet · 20081.443.820 kr.Markedet · 2009650.160 kr.Markedet · 20101.498.700 kr.Markedet · 20111.750.000 kr.Markedet · 20121.621.480 kr.Markedet · 20131.052.940 kr.Markedet · 20141.934.800 kr.Markedet · 20151.479.240 kr.Markedet · 20161.574.580 kr.Markedet · 20171.362.620 kr.Markedet · 20181.427.440 kr.Markedet · 20191.540.000 kr.Markedet · 20201.510.040 kr.Markedet · 20211.802.360 kr.Markedet · 20221.920.520 kr.Markedet · 20231.504.440 kr.Markedet · 20241.865.640 kr.Markedet · 20251.734.600 kr.Markedet · 20262.105.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
1.371.000 kr.
I dag · vores estimat
2.324.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jun.Solgt, alm. frit salg1.371.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgenæsvej 12
8940 Randers SV		140 m²215 m02-12-20252.050.000 kr.14.643 kr./m²
Tebbestrupvej 57
8940 Randers SV		141 m²215 m06-10-20252.600.000 kr.18.440 kr./m²
Fåborgvej 18
8940 Randers SV		137 m²193 m22-04-20241.950.000 kr.14.234 kr./m²
Djursvej 17
8940 Randers SV		146 m²81 m03-07-20252.165.000 kr.14.829 kr./m²
Tebbestrupvej 59
8940 Randers SV		135 m²202 m22-06-20251.700.000 kr.12.593 kr./m²
Fruerbakken 13
8940 Randers SV		136 m²272 m11-06-20251.950.000 kr.14.338 kr./m²
Hanherredvej 14
8940 Randers SV		148 m²71 m09-04-20252.600.000 kr.17.568 kr./m²
Svendborgvej 11
8940 Randers SV		140 m²530 m01-02-20251.350.000 kr.9.643 kr./m²
Skovvej 14, Vorup
8940 Randers SV		148 m²411 m02-10-20251.950.000 kr.13.176 kr./m²
Tebbestrupvej 15
8940 Randers SV		138 m²758 m15-01-20242.400.000 kr.17.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden