Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Formosavej 25B

Villa · 146 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 434 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
434 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.243 kr/m².9.403.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFormosavej gns: 63.799 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.809.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Ejerandel overdraget
  • 2007okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1991jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Formosavej 26
2300 København S		139 m²46 m13-08-202410.600.000 kr.76.259 kr./m²
Formosavej 5A
2300 København S		136 m²259 m29-10-20238.300.000 kr.61.029 kr./m²
Formosavej 41
2300 København S		122 m²222 m31-03-20257.800.000 kr.63.934 kr./m²
Iranvej 16
2300 København S		147 m²242 m21-12-20239.500.000 kr.64.626 kr./m²
Backersvej 140A
2300 København S		146 m²393 m18-10-20257.500.000 kr.51.370 kr./m²
Backersvej 140B
2300 København S		146 m²395 m26-04-20257.450.000 kr.51.027 kr./m²
Engvej 111
2300 København S		140 m²88 m04-05-202610.825.000 kr.77.321 kr./m²
Engvej 60
2300 København S		149 m²532 m07-07-202510.400.000 kr.69.799 kr./m²
Tovelillevej 83
2300 København S		152 m²371 m18-12-202312.760.000 kr.83.947 kr./m²
Backersvej 163
2300 København S		141 m²445 m16-02-20258.900.000 kr.63.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden