Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Forbindelsesvejen 9

Landejendom · 316 m² · bygget 1858

Om boligen

Landejendom på 316 m², grund på 196.100 m², 9 værelser, opført i 1858. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1858
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
316 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
196100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.133.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.486 kr/m².5.659.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk316 m² vs. 261 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)196100 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.513.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,87 pct. siden jan. 2007
81k6,7M13,3M19,9M26,5M1992199620002003200720112014201720202023202617. jan. 20074.507.400 kr.I dag · vores estimat8.513.240 kr.Markedet · 19923.444.400 kr.Markedet · 19942.167.760 kr.Markedet · 19951.717.144 kr.Markedet · 19962.755.836 kr.Markedet · 19972.876.864 kr.Markedet · 1998399.740 kr.Markedet · 20004.927.388 kr.Markedet · 20015.521.468 kr.Markedet · 20024.786.768 kr.Markedet · 20031.099.680 kr.Markedet · 20054.356.692 kr.Markedet · 20064.001.824 kr.Markedet · 20072.848.108 kr.Markedet · 20084.745.372 kr.Markedet · 20102.449.948 kr.Markedet · 201113.888.516 kr.Markedet · 20126.591.760 kr.Markedet · 20133.083.528 kr.Markedet · 20144.672.060 kr.Markedet · 20155.013.340 kr.Markedet · 20161.450.440 kr.Markedet · 20172.111.828 kr.Markedet · 20182.379.164 kr.Markedet · 20192.884.764 kr.Markedet · 20201.814.788 kr.Markedet · 20213.909.552 kr.Markedet · 20225.762.576 kr.Markedet · 202314.172.284 kr.Markedet · 20243.190.020 kr.Markedet · 20251.991.432 kr.Markedet · 20263.483.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 316 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2007 · Alm. Salg
4.507.400 kr.
I dag · vores estimat
8.513.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, alm. frit salg4.507.400 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 11
6070 Christiansfeld		326 m²1,5 km10-04-20254.400.000 kr.13.497 kr./m²
Smedeforte 5, Favrvraa
6070 Christiansfeld		236 m²2,2 km15-01-20242.995.000 kr.12.691 kr./m²
Ryttervej 1, Hvinderup
6070 Christiansfeld		247 m²2,7 km17-10-20242.200.000 kr.8.907 kr./m²
Favrvrå Bygade 5
6070 Christiansfeld		200 m²1,7 km02-01-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Hvinderupvej 16, Hvinderup
6070 Christiansfeld		223 m²2,9 km31-07-20242.660.000 kr.11.928 kr./m²
Kobberstedvej 62
6070 Christiansfeld		305 m²5,3 km27-05-20249.280.000 kr.30.426 kr./m²
Favstrupgårdvej 26, Favstrup
6070 Christiansfeld		242 m²3,8 km03-02-20251.525.000 kr.6.302 kr./m²
Torningvej 16
6070 Christiansfeld		468 m²2,6 km04-09-20244.200.000 kr.8.974 kr./m²
Lillevej 4, Frørup
6070 Christiansfeld		180 m²3,5 km29-06-202425.585.000 kr.142.139 kr./m²
Ødisvej 53
6070 Christiansfeld		180 m²3,6 km23-04-20262.250.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden