Menu
For mæglere Log ind
Forbindelsesvejen 16, st. th.
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Forbindelsesvejen 16, st. th.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Nørresundby (9400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1961

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
936 m²
Bebygget areal
326 m²
Erhvervsareal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.382 kr/m².1.139.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetForbindelsesvejen gns: 11.240 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 22.385 kr/m²-49,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.013.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forbindelsesvejen 14, 2. tv
9400 Nørresundby		75 m²19 m19-01-2026835.000 kr.11.133 kr./m²
Forbindelsesvejen 16, 2. tv.
9400 Nørresundby		78 m²0 m05-07-2026885.000 kr.11.346 kr./m²
Forbindelsesvejen 18G
9400 Nørresundby		64 m²40 m04-02-20251.016.000 kr.15.875 kr./m²
Lindholmsvej 77B, st. tv
9400 Nørresundby		75 m²17 m17-02-2026885.000 kr.11.800 kr./m²
Lindholmsvej 77A, st. th
9400 Nørresundby		75 m²27 m30-06-2024780.000 kr.10.400 kr./m²
Lindholmsvej 75B, st. th
9400 Nørresundby		75 m²38 m27-08-2025700.000 kr.9.333 kr./m²
Lindholmsvej 75B, 2. th
9400 Nørresundby		75 m²38 m29-01-20251.045.000 kr.13.933 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 6. 3.
9400 Nørresundby		75 m²778 m01-07-20261.750.000 kr.23.333 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 6. 3.
9400 Nørresundby		75 m²778 m01-02-20261.750.000 kr.23.333 kr./m²
Julius Posselts Vej 3A, 3. 3
9400 Nørresundby		75 m²778 m24-09-20251.750.000 kr.23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden