Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Forbindelsesvejen 13

Villa · 176 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
730 m²
Indbygget carport
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
3.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
941.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.545 kr/m².3.120.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetForbindelsesvejen gns: 15.803 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.637 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.500.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+400,04 pct. siden okt. 2013
700k1,5M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202429. okt. 2013700.000 kr.I dag · vores estimat3.500.290 kr.Markedet · 1992925.232 kr.Markedet · 1993837.584 kr.Markedet · 1994866.096 kr.Markedet · 19951.049.488 kr.Markedet · 19961.164.768 kr.Markedet · 19971.298.352 kr.Markedet · 19981.298.352 kr.Markedet · 19991.070.432 kr.Markedet · 20001.295.888 kr.Markedet · 20011.779.712 kr.Markedet · 20021.957.472 kr.Markedet · 20031.399.024 kr.Markedet · 20041.513.072 kr.Markedet · 20051.611.808 kr.Markedet · 20062.348.368 kr.Markedet · 20071.839.728 kr.Markedet · 20082.295.040 kr.Markedet · 20091.977.360 kr.Markedet · 20102.168.496 kr.Markedet · 20112.050.224 kr.Markedet · 20122.073.632 kr.Markedet · 20132.433.024 kr.Markedet · 20142.390.608 kr.Markedet · 20152.581.040 kr.Markedet · 20162.755.456 kr.Markedet · 20172.803.680 kr.Markedet · 20183.074.544 kr.Markedet · 20193.027.024 kr.Markedet · 20202.930.224 kr.Markedet · 20213.332.032 kr.Markedet · 20223.792.448 kr.Markedet · 20233.271.840 kr.Markedet · 20243.586.880 kr.Markedet · 20253.568.928 kr.Markedet · 20263.454.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2013 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.500.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Bygget
  • 2013okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014700.000 kr.
  • 2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forbindelsesvejen 69
9400 Nørresundby		176 m²686 m02-02-20252.050.000 kr.11.648 kr./m²
Forbindelsesvejen 43
9400 Nørresundby		193 m²426 m06-07-20253.050.000 kr.15.803 kr./m²
Forbindelsesvejen 101
9400 Nørresundby		148 m²1,0 km30-10-20242.350.000 kr.15.878 kr./m²
Forbindelsesvejen 38
9400 Nørresundby		105 m²122 m26-10-20252.525.000 kr.24.048 kr./m²
Forbindelsesvejen 103
9400 Nørresundby		105 m²1,0 km21-08-20251.800.000 kr.17.143 kr./m²
Hvorupvej 20
9400 Nørresundby		174 m²443 m15-10-20253.125.000 kr.17.960 kr./m²
Østermarksvej 35
9400 Nørresundby		166 m²313 m16-01-20253.145.000 kr.18.946 kr./m²
Rønne Alle 2
9400 Nørresundby		174 m²706 m13-03-20245.375.000 kr.30.891 kr./m²
Thistedvej 34
9400 Nørresundby		173 m²728 m29-05-20262.880.000 kr.16.647 kr./m²
Rødkælkevej 2
9400 Nørresundby		185 m²618 m19-08-20264.900.000 kr.26.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden