Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Forårsvej 14

Villa · 181 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 449 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1902
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
449 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.772.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.494 kr/m².15.284.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetForårsvej gns: 76.310 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.475.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,13 pct. siden okt. 2008
1,3M5,5M9,7M13,9M18,1M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20087.125.000 kr.I dag · vores estimat13.475.731 kr.Markedet · 19921.623.027 kr.Markedet · 19931.567.822 kr.Markedet · 19941.889.097 kr.Markedet · 19952.133.628 kr.Markedet · 19961.902.129 kr.Markedet · 19972.288.745 kr.Markedet · 19982.429.201 kr.Markedet · 19992.616.536 kr.Markedet · 20003.265.240 kr.Markedet · 20013.794.484 kr.Markedet · 20023.881.183 kr.Markedet · 20033.245.692 kr.Markedet · 20044.127.162 kr.Markedet · 20055.171.532 kr.Markedet · 20067.885.084 kr.Markedet · 20076.296.085 kr.Markedet · 20087.008.682 kr.Markedet · 20095.200.492 kr.Markedet · 20105.430.000 kr.Markedet · 20116.355.272 kr.Markedet · 20127.432.403 kr.Markedet · 20137.032.755 kr.Markedet · 20146.206.128 kr.Markedet · 20157.570.144 kr.Markedet · 20168.133.597 kr.Markedet · 20179.201.678 kr.Markedet · 201810.345.055 kr.Markedet · 201910.085.863 kr.Markedet · 202011.090.232 kr.Markedet · 202112.457.325 kr.Markedet · 202216.549.373 kr.Markedet · 202312.961.048 kr.Markedet · 202414.271.126 kr.Markedet · 202514.787.338 kr.Markedet · 202616.182.667 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2008 · Alm. Salg
7.125.000 kr.
I dag · vores estimat
13.475.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg7.125.000 kr.
  • 1977majEjerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Forårsvej 27
2920 Charlottenlund		177 m²298 m03-10-202415.495.000 kr.87.542 kr./m²
Forårsvej 1
2920 Charlottenlund		166 m²135 m27-03-202513.700.000 kr.82.530 kr./m²
Forårsvej 19
2920 Charlottenlund		224 m²154 m10-06-202415.700.000 kr.70.089 kr./m²
Ole Bruuns Vej 6
2920 Charlottenlund		178 m²220 m05-05-202411.200.000 kr.62.921 kr./m²
Bernstorffsvej 175
2920 Charlottenlund		181 m²524 m20-10-202515.975.000 kr.88.260 kr./m²
Efterårsvej 2
2920 Charlottenlund		171 m²143 m14-08-202617.300.000 kr.101.170 kr./m²
Frisersvej 3A
2920 Charlottenlund		180 m²567 m25-09-202516.800.000 kr.93.333 kr./m²
Ellevadsvej 16
2920 Charlottenlund		185 m²451 m03-07-202514.025.000 kr.75.811 kr./m²
Vilvordevej 12
2920 Charlottenlund		182 m²611 m23-12-202313.150.000 kr.72.253 kr./m²
Sommervej 4
2920 Charlottenlund		193 m²179 m08-07-202519.500.000 kr.101.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden