Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Folstedvej 32, Tversted

Fritidshus · 107 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 2.543 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2010. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
2543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.120.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 107 m².2.124.057 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2543 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.446.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,10 pct. siden mar. 2021
121k775k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20212.525.000 kr.I dag · vores estimat2.446.673 kr.Markedet · 1992521.946 kr.Markedet · 1993602.731 kr.Markedet · 1994120.803 kr.Markedet · 1995594.492 kr.Markedet · 1996429.605 kr.Markedet · 1997597.167 kr.Markedet · 1998308.374 kr.Markedet · 1999755.955 kr.Markedet · 2000468.018 kr.Markedet · 2001899.121 kr.Markedet · 2002752.531 kr.Markedet · 2003508.892 kr.Markedet · 20041.843.610 kr.Markedet · 2005300.242 kr.Markedet · 20062.041.774 kr.Markedet · 20072.150.486 kr.Markedet · 20081.708.469 kr.Markedet · 20091.762.397 kr.Markedet · 20101.630.038 kr.Markedet · 20111.802.415 kr.Markedet · 20121.765.393 kr.Markedet · 20131.974.257 kr.Markedet · 20141.755.442 kr.Markedet · 20151.886.196 kr.Markedet · 2016756.169 kr.Markedet · 20171.513.515 kr.Markedet · 20181.263.028 kr.Markedet · 20191.644.483 kr.Markedet · 20201.931.992 kr.Markedet · 20212.227.526 kr.Markedet · 20222.238.440 kr.Markedet · 20232.534.402 kr.Markedet · 20241.906.954 kr.Markedet · 20252.046.375 kr.Markedet · 20262.067.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2021 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.446.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2005jul.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folstedvej 46, Tversted
9881 Bindslev		107 m²394 m18-05-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²
Præstebakken 23, Tversted
9881 Bindslev		112 m²125 m22-09-20262.780.000 kr.24.821 kr./m²
Tannisgårdvej 23, Tversted
9881 Bindslev		120 m²288 m26-09-20251.580.000 kr.13.167 kr./m²
Strandgårdsvej 9, Tversted
9881 Bindslev		117 m²833 m10-06-20252.600.000 kr.22.222 kr./m²
Klitvej 6, Tversted
9881 Bindslev		98 m²1,0 km20-05-20251.500.000 kr.15.306 kr./m²
Tranebærvej 10, Tversted
9881 Bindslev		101 m²1,3 km03-03-20251.950.000 kr.19.307 kr./m²
Nordkapvej 2, Tversted
9881 Bindslev		109 m²1,8 km06-08-20241.915.000 kr.17.569 kr./m²
Klitvej 3, Tversted
9881 Bindslev		119 m²1,1 km25-02-20262.650.000 kr.22.269 kr./m²
Rævlingevej 8, Tversted
9881 Bindslev		99 m²1,4 km11-11-20251.295.000 kr.13.081 kr./m²
Svallerhulvej 37, Tversted
9881 Bindslev		107 m²2,1 km15-08-20242.045.000 kr.19.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden