Folevænget 4A, Vester Nebel, 6715 Esbjerg N — Rækkehus · 59 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 59 m², grund på 818 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 268.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.571 kr/m².1.082.400 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering989.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,74 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 989.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsparken 52B 6715 Esbjerg N	49 m²	7,5 km	21-04-2024	630.000 kr.	12.857 kr./m²
Grønlandsparken 66A 6715 Esbjerg N	71 m²	7,5 km	16-04-2025	1.254.000 kr.	17.662 kr./m²
Grønlandsparken 58A 6715 Esbjerg N	71 m²	7,5 km	10-06-2024	1.050.000 kr.	14.789 kr./m²
Grønlandsparken 58C 6715 Esbjerg N	71 m²	7,5 km	17-11-2025	900.000 kr.	12.676 kr./m²
Grønlandsparken 38A 6715 Esbjerg N	71 m²	7,6 km	15-07-2026	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Grønlandsparken 44A 6715 Esbjerg N	71 m²	7,6 km	14-01-2025	1.350.000 kr.	19.014 kr./m²
Grønlandsparken 26C 6715 Esbjerg N	71 m²	7,6 km	01-07-2025	1.300.000 kr.	18.310 kr./m²
Grønlandsparken 32A 6715 Esbjerg N	86 m²	7,6 km	06-12-2023	1.600.000 kr.	18.605 kr./m²
Grønlandsparken 28B 6715 Esbjerg N	86 m²	7,6 km	15-06-2025	1.025.000 kr.	11.919 kr./m²
Grønlandsparken 56F 6715 Esbjerg N	31 m²	7,5 km	23-10-2025	315.000 kr.	10.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu