Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Folevænget 10

Villa · 120 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 741 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.131.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.642 kr/m².11.094.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFolevænget gns: 83.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 90.981 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.083.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,36 pct. siden mar. 2026
890k3,7M6,5M9,3M12,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 202612.095.000 kr.I dag · vores estimat11.083.804 kr.Markedet · 19921.076.040 kr.Markedet · 19931.057.320 kr.Markedet · 19941.252.440 kr.Markedet · 19951.414.560 kr.Markedet · 19961.261.080 kr.Markedet · 19971.517.400 kr.Markedet · 19981.622.400 kr.Markedet · 19991.741.920 kr.Markedet · 20002.183.040 kr.Markedet · 20012.521.200 kr.Markedet · 20022.545.440 kr.Markedet · 20032.179.080 kr.Markedet · 20042.559.480 kr.Markedet · 20053.428.640 kr.Markedet · 20065.227.680 kr.Markedet · 20074.145.400 kr.Markedet · 20084.646.640 kr.Markedet · 20093.447.840 kr.Markedet · 20103.472.440 kr.Markedet · 20114.213.440 kr.Markedet · 20124.894.680 kr.Markedet · 20134.662.600 kr.Markedet · 20144.186.440 kr.Markedet · 20155.018.880 kr.Markedet · 20165.513.520 kr.Markedet · 20176.279.720 kr.Markedet · 20186.807.720 kr.Markedet · 20196.686.760 kr.Markedet · 20207.490.760 kr.Markedet · 20218.130.840 kr.Markedet · 202210.400.880 kr.Markedet · 20238.522.760 kr.Markedet · 20249.285.360 kr.Markedet · 20259.759.000 kr.Markedet · 202610.559.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
12.095.000 kr.
I dag · vores estimat
11.083.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg12.095.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folevænget 4
2920 Charlottenlund		130 m²52 m02-01-202410.250.000 kr.78.846 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 39
2920 Charlottenlund		121 m²184 m12-10-202413.050.000 kr.107.851 kr./m²
Strandhøjsvej 20A
2920 Charlottenlund		127 m²298 m16-12-202411.500.000 kr.90.551 kr./m²
Frølichsvej 43B
2920 Charlottenlund		128 m²320 m23-10-202410.700.000 kr.83.594 kr./m²
Strandvejen 297
2920 Charlottenlund		117 m²658 m18-10-202512.995.000 kr.111.068 kr./m²
Schioldannsvej 9
2920 Charlottenlund		124 m²664 m28-07-20259.150.000 kr.73.790 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 29
2920 Charlottenlund		132 m²175 m17-11-202412.800.000 kr.96.970 kr./m²
Frisersvej 3B
2920 Charlottenlund		122 m²853 m31-07-202411.995.000 kr.98.320 kr./m²
Strandvejen 275B
2920 Charlottenlund		114 m²598 m11-06-202610.300.000 kr.90.351 kr./m²
Nordvestvej 5B
2920 Charlottenlund		126 m²605 m18-12-20238.200.000 kr.65.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden