Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Folesletten 23, Trørød

Villa · 161 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 161 m².8.741.334 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.954.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,47 pct. siden nov. 2021
1,0M3,5M6,1M8,6M11,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20217.200.000 kr.I dag · vores estimat7.954.108 kr.Markedet · 19921.130.864 kr.Markedet · 19931.002.547 kr.Markedet · 19941.341.613 kr.Markedet · 19952.069.977 kr.Markedet · 19962.183.965 kr.Markedet · 19971.717.387 kr.Markedet · 19981.676.493 kr.Markedet · 19991.676.976 kr.Markedet · 20002.020.389 kr.Markedet · 20012.019.584 kr.Markedet · 20022.564.086 kr.Markedet · 20032.999.591 kr.Markedet · 20043.012.793 kr.Markedet · 20053.996.825 kr.Markedet · 20065.234.915 kr.Markedet · 200710.810.023 kr.Markedet · 20084.830.000 kr.Markedet · 20093.895.234 kr.Markedet · 20104.728.731 kr.Markedet · 20113.119.697 kr.Markedet · 20123.382.932 kr.Markedet · 20133.931.459 kr.Markedet · 20145.255.845 kr.Markedet · 20154.728.731 kr.Markedet · 20164.914.203 kr.Markedet · 20175.715.500 kr.Markedet · 20184.981.823 kr.Markedet · 20196.480.411 kr.Markedet · 20206.368.999 kr.Markedet · 20217.474.103 kr.Markedet · 20228.001.056 kr.Markedet · 20237.010.584 kr.Markedet · 20247.540.113 kr.Markedet · 20258.482.929 kr.Markedet · 202610.258.437 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.954.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, familiehandel7.200.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folesletten 29, Trørød
2950 Vedbæk		165 m²57 m25-04-20246.300.000 kr.38.182 kr./m²
Folesletten 4A, Trørød
2950 Vedbæk		172 m²202 m22-05-20247.300.000 kr.42.442 kr./m²
Folesletten 25, Trørød
2950 Vedbæk		179 m²27 m05-12-20237.980.000 kr.44.581 kr./m²
Gæslingestien 5
2950 Vedbæk		163 m²152 m24-04-20268.895.000 kr.54.571 kr./m²
Nørreeng 16, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²244 m11-12-20249.250.000 kr.58.176 kr./m²
Ellehaven 21, Trørød
2950 Vedbæk		160 m²366 m12-08-20247.200.000 kr.45.000 kr./m²
Vietoften 3, Trørød
2950 Vedbæk		158 m²279 m01-06-20247.350.000 kr.46.519 kr./m²
Ellehaven 23, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²343 m03-03-20256.400.000 kr.40.252 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83B, Trørød
2950 Vedbæk		167 m²156 m16-11-20259.800.000 kr.58.683 kr./m²
Langagervej 18, Trørød
2950 Vedbæk		163 m²390 m21-11-20258.850.000 kr.54.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden