Folemarksvej 84

Villa · 125 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1969. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.792.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.652 kr/m².4.449.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFolemarksvej gns: 31.349 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-20,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.985.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,43 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.985.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
1969Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folemarksvej 88 2605 Brøndby	119 m²	35 m	17-12-2025	3.695.000 kr.	31.050 kr./m²
Folemarksvej 60 2605 Brøndby	130 m²	241 m	16-06-2025	3.725.000 kr.	28.654 kr./m²
Folemarksvej 75 2605 Brøndby	135 m²	174 m	09-09-2026	5.775.000 kr.	42.778 kr./m²
Folemarksvej 75 2605 Brøndby	135 m²	174 m	06-02-2026	3.500.000 kr.	25.926 kr./m²
Folemarksvej 45 2605 Brøndby	131 m²	456 m	11-06-2025	3.650.000 kr.	27.863 kr./m²
Folemarksvej 111 2605 Brøndby	145 m²	156 m	18-11-2025	5.195.000 kr.	35.828 kr./m²
Folemarksvej 74 2605 Brøndby	153 m²	119 m	03-09-2026	5.835.000 kr.	38.137 kr./m²
Folemarksvej 115 2605 Brøndby	92 m²	191 m	12-08-2024	3.475.000 kr.	37.772 kr./m²
Folemarksvej 100 2605 Brøndby	161 m²	142 m	14-09-2025	6.295.000 kr.	39.099 kr./m²
Folemarksvej 69 2605 Brøndby	85 m²	229 m	03-02-2025	3.350.000 kr.	39.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu