Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Folemarksvej 43

Villa · 112 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 860 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.181.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.652 kr/m².4.449.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFolemarksvej gns: 31.349 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.745.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,43 pct. siden jun. 2002
484k1,5M2,6M3,7M4,7M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20021.691.682 kr.I dag · vores estimat3.745.925 kr.Markedet · 1992702.576 kr.Markedet · 1993484.400 kr.Markedet · 1994945.504 kr.Markedet · 1995943.600 kr.Markedet · 1996983.360 kr.Markedet · 1997854.112 kr.Markedet · 19981.213.072 kr.Markedet · 19991.095.584 kr.Markedet · 20001.277.024 kr.Markedet · 20011.571.136 kr.Markedet · 20021.623.552 kr.Markedet · 20031.619.296 kr.Markedet · 20041.311.856 kr.Markedet · 20051.762.096 kr.Markedet · 20062.480.576 kr.Markedet · 20072.362.304 kr.Markedet · 20082.325.344 kr.Markedet · 20091.843.408 kr.Markedet · 20102.034.816 kr.Markedet · 20112.053.856 kr.Markedet · 20121.918.896 kr.Markedet · 20132.136.400 kr.Markedet · 20142.050.608 kr.Markedet · 20152.175.152 kr.Markedet · 20162.409.008 kr.Markedet · 20172.284.016 kr.Markedet · 20182.689.008 kr.Markedet · 20192.520.000 kr.Markedet · 20202.815.456 kr.Markedet · 20213.100.832 kr.Markedet · 20223.553.312 kr.Markedet · 20232.871.904 kr.Markedet · 20243.659.376 kr.Markedet · 20253.876.880 kr.Markedet · 20264.474.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2002 · Alm. Salg
1.691.682 kr.
I dag · vores estimat
3.745.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.691.682 kr.
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folemarksvej 88
2605 Brøndby		119 m²508 m17-12-20253.695.000 kr.31.050 kr./m²
Folemarksvej 45
2605 Brøndby		131 m²18 m11-06-20253.650.000 kr.27.863 kr./m²
Folemarksvej 60
2605 Brøndby		130 m²233 m16-06-20253.725.000 kr.28.654 kr./m²
Folemarksvej 75
2605 Brøndby		135 m²306 m09-09-20265.775.000 kr.42.778 kr./m²
Folemarksvej 75
2605 Brøndby		135 m²306 m06-02-20263.500.000 kr.25.926 kr./m²
Folemarksvej 115
2605 Brøndby		92 m²665 m12-08-20243.475.000 kr.37.772 kr./m²
Folemarksvej 69
2605 Brøndby		85 m²252 m03-02-20253.350.000 kr.39.412 kr./m²
Folemarksvej 111
2605 Brøndby		145 m²629 m18-11-20255.195.000 kr.35.828 kr./m²
Folemarksvej 74
2605 Brøndby		153 m²355 m03-09-20265.835.000 kr.38.137 kr./m²
Folemarksvej 100
2605 Brøndby		161 m²614 m14-09-20256.295.000 kr.39.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden