Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Folemarksvej 37

Villa · 139 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1984. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.864 kr/m².4.637.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFolemarksvej gns: 31.349 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.564 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.416.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,62 pct. siden jul. 1997
601k1,9M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19971.214.560 kr.I dag · vores estimat4.416.329 kr.Markedet · 1992871.947 kr.Markedet · 1993601.175 kr.Markedet · 19941.173.438 kr.Markedet · 19951.171.075 kr.Markedet · 19961.220.420 kr.Markedet · 19971.060.014 kr.Markedet · 19981.505.509 kr.Markedet · 19991.359.698 kr.Markedet · 20001.584.878 kr.Markedet · 20011.949.892 kr.Markedet · 20022.014.944 kr.Markedet · 20032.009.662 kr.Markedet · 20041.628.107 kr.Markedet · 20052.186.887 kr.Markedet · 20063.078.572 kr.Markedet · 20072.931.788 kr.Markedet · 20082.885.918 kr.Markedet · 20092.287.801 kr.Markedet · 20102.525.352 kr.Markedet · 20112.548.982 kr.Markedet · 20122.381.487 kr.Markedet · 20132.651.425 kr.Markedet · 20142.544.951 kr.Markedet · 20152.699.519 kr.Markedet · 20162.989.751 kr.Markedet · 20172.834.627 kr.Markedet · 20183.337.251 kr.Markedet · 20193.127.500 kr.Markedet · 20203.494.182 kr.Markedet · 20213.848.354 kr.Markedet · 20224.409.914 kr.Markedet · 20233.564.238 kr.Markedet · 20244.541.547 kr.Markedet · 20254.811.485 kr.Markedet · 20265.560.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg
1.214.560 kr.
I dag · vores estimat
4.416.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg1.214.560 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folemarksvej 45
2605 Brøndby		131 m²68 m11-06-20253.650.000 kr.27.863 kr./m²
Folemarksvej 75
2605 Brøndby		135 m²357 m09-09-20265.775.000 kr.42.778 kr./m²
Folemarksvej 75
2605 Brøndby		135 m²357 m06-02-20263.500.000 kr.25.926 kr./m²
Folemarksvej 60
2605 Brøndby		130 m²283 m16-06-20253.725.000 kr.28.654 kr./m²
Folemarksvej 111
2605 Brøndby		145 m²679 m18-11-20255.195.000 kr.35.828 kr./m²
Folemarksvej 74
2605 Brøndby		153 m²405 m03-09-20265.835.000 kr.38.137 kr./m²
Folemarksvej 88
2605 Brøndby		119 m²558 m17-12-20253.695.000 kr.31.050 kr./m²
Folemarksvej 100
2605 Brøndby		161 m²663 m14-09-20256.295.000 kr.39.099 kr./m²
Folemarksvej 94
2605 Brøndby		179 m²611 m17-06-20245.350.000 kr.29.888 kr./m²
Folemarksvej 69
2605 Brøndby		85 m²303 m03-02-20253.350.000 kr.39.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden