Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Folemarksvej 27

Villa · 126 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1971. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.123.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.652 kr/m².4.449.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFolemarksvej gns: 31.349 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.052.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,12 pct. siden nov. 2000
545k1,7M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20001.231.440 kr.I dag · vores estimat4.052.885 kr.Markedet · 1992790.398 kr.Markedet · 1993544.950 kr.Markedet · 19941.063.692 kr.Markedet · 19951.061.550 kr.Markedet · 19961.106.280 kr.Markedet · 1997960.876 kr.Markedet · 19981.364.706 kr.Markedet · 19991.232.532 kr.Markedet · 20001.436.652 kr.Markedet · 20011.767.528 kr.Markedet · 20021.826.496 kr.Markedet · 20031.821.708 kr.Markedet · 20041.475.838 kr.Markedet · 20051.982.358 kr.Markedet · 20062.790.648 kr.Markedet · 20072.657.592 kr.Markedet · 20082.616.012 kr.Markedet · 20092.073.834 kr.Markedet · 20102.289.168 kr.Markedet · 20112.310.588 kr.Markedet · 20122.158.758 kr.Markedet · 20132.403.450 kr.Markedet · 20142.306.934 kr.Markedet · 20152.447.046 kr.Markedet · 20162.710.134 kr.Markedet · 20172.569.518 kr.Markedet · 20183.025.134 kr.Markedet · 20192.835.000 kr.Markedet · 20203.167.388 kr.Markedet · 20213.488.436 kr.Markedet · 20223.997.476 kr.Markedet · 20233.230.892 kr.Markedet · 20244.116.798 kr.Markedet · 20254.361.490 kr.Markedet · 20265.033.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2000 · Alm. Salg
1.231.440 kr.
I dag · vores estimat
4.052.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.231.440 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folemarksvej 45
2605 Brøndby		131 m²153 m11-06-20253.650.000 kr.27.863 kr./m²
Folemarksvej 60
2605 Brøndby		130 m²368 m16-06-20253.725.000 kr.28.654 kr./m²
Folemarksvej 75
2605 Brøndby		135 m²442 m09-09-20265.775.000 kr.42.778 kr./m²
Folemarksvej 75
2605 Brøndby		135 m²442 m06-02-20263.500.000 kr.25.926 kr./m²
Folemarksvej 88
2605 Brøndby		119 m²643 m17-12-20253.695.000 kr.31.050 kr./m²
Folemarksvej 111
2605 Brøndby		145 m²764 m18-11-20255.195.000 kr.35.828 kr./m²
Folemarksvej 74
2605 Brøndby		153 m²490 m03-09-20265.835.000 kr.38.137 kr./m²
Folemarksvej 115
2605 Brøndby		92 m²799 m12-08-20243.475.000 kr.37.772 kr./m²
Folemarksvej 100
2605 Brøndby		161 m²748 m14-09-20256.295.000 kr.39.099 kr./m²
Folemarksvej 69
2605 Brøndby		85 m²388 m03-02-20253.350.000 kr.39.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden