Folehavevej 93

Villa · 170 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 971 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2006. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.017.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.537.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.473 kr/m².8.650.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFolehavevej gns: 44.675 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-6,50 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering8.814.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+615,16 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.814.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2002sep.Solgt, alm. frit salg1.232.500 kr.
1991feb.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folehavevej 57B 2970 Hørsholm	169 m²	424 m	13-12-2023	7.550.000 kr.	44.675 kr./m²
Folehavevej 95 2970 Hørsholm	154 m²	16 m	14-11-2024	5.750.000 kr.	37.338 kr./m²
Schæffersvej 6 2970 Hørsholm	170 m²	335 m	18-06-2025	8.800.000 kr.	51.765 kr./m²
Gøgevang 76 2970 Hørsholm	173 m²	228 m	07-08-2025	9.400.000 kr.	54.335 kr./m²
Søvang 49 2970 Hørsholm	166 m²	209 m	20-12-2024	7.900.000 kr.	47.590 kr./m²
Søvang 15 2970 Hørsholm	169 m²	500 m	23-02-2025	9.100.000 kr.	53.846 kr./m²
Søvang 36 2970 Hørsholm	161 m²	157 m	16-04-2025	8.535.000 kr.	53.012 kr./m²
Gøgevang 62 2970 Hørsholm	177 m²	310 m	05-11-2024	7.895.000 kr.	44.605 kr./m²
Sdr. Jagtvej 30 2970 Hørsholm	170 m²	702 m	24-07-2026	12.225.000 kr.	71.912 kr./m²
Grønnevang 30 2970 Hørsholm	168 m²	611 m	20-09-2025	9.350.000 kr.	55.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu