Folehavevej 57B

Villa · 169 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 708 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.375.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.253 kr/m².8.745.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFolehavevej gns: 44.675 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-6,50 pct.
3Vores vurdering9.003.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,25 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 7.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.003.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg7.550.000 kr.
2004Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folehavevej 95 2970 Hørsholm	154 m²	441 m	14-11-2024	5.750.000 kr.	37.338 kr./m²
Schæffersvej 6 2970 Hørsholm	170 m²	201 m	18-06-2025	8.800.000 kr.	51.765 kr./m²
Søvang 15 2970 Hørsholm	169 m²	426 m	23-02-2025	9.100.000 kr.	53.846 kr./m²
Søvang 49 2970 Hørsholm	166 m²	339 m	20-12-2024	7.900.000 kr.	47.590 kr./m²
Gøgevang 76 2970 Hørsholm	173 m²	401 m	07-08-2025	9.400.000 kr.	54.335 kr./m²
Sdr. Jagtvej 30 2970 Hørsholm	170 m²	607 m	24-07-2026	12.225.000 kr.	71.912 kr./m²
Søvang 36 2970 Hørsholm	161 m²	294 m	16-04-2025	8.535.000 kr.	53.012 kr./m²
Søvang 29 2970 Hørsholm	162 m²	403 m	22-10-2025	8.500.000 kr.	52.469 kr./m²
Grønnevang 30 2970 Hørsholm	168 m²	703 m	20-09-2025	9.350.000 kr.	55.655 kr./m²
Gøgevang 62 2970 Hørsholm	177 m²	414 m	05-11-2024	7.895.000 kr.	44.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu