Folehavevej 57A

Villa · 130 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.035 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.857.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.376 kr/m².7.065.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFolehavevej gns: 44.675 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-6,50 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.514.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+408,56 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg: 1.281.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.514.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerskifte1.281.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folehavevej 95 2970 Hørsholm	154 m²	454 m	14-11-2024	5.750.000 kr.	37.338 kr./m²
Folehavevej 57B 2970 Hørsholm	169 m²	24 m	13-12-2023	7.550.000 kr.	44.675 kr./m²
Schæffersvej 5 2970 Hørsholm	130 m²	238 m	07-05-2026	9.450.000 kr.	72.692 kr./m²
Søvang 31 2970 Hørsholm	132 m²	390 m	29-06-2024	7.550.000 kr.	57.197 kr./m²
Sdr. Jagtvej 3B 2970 Hørsholm	127 m²	420 m	22-06-2024	4.200.000 kr.	33.071 kr./m²
Gøgevang 35 2970 Hørsholm	127 m²	556 m	07-11-2025	7.750.000 kr.	61.024 kr./m²
Gøgevang 88 2970 Hørsholm	135 m²	444 m	10-09-2025	10.200.000 kr.	75.556 kr./m²
Lars Nielsens Vej 12 2970 Hørsholm	138 m²	291 m	29-04-2024	5.800.000 kr.	42.029 kr./m²
Rungstedvej 9A 2970 Hørsholm	128 m²	860 m	29-09-2024	5.100.000 kr.	39.844 kr./m²
Gøgevang 82 2970 Hørsholm	121 m²	442 m	06-07-2024	7.300.000 kr.	60.331 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu