Folehavevej 21, st. th

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 1737

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², 4 værelser, opført i 1737, renoveret i 1970. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1737
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 1414 m²
Bebygget areal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.048 kr/m².4.156.559 kr.
2Alders-risiko (289 år)Huset er 289 år gammelt (opført 1737). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.133.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,10 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
2. jan. 2018 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.133.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2017dec.Ejerskifte2.700.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1970Ombygning
1737Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dianas Have 33 2970 Hørsholm	104 m²	260 m	19-05-2026	4.650.000 kr.	44.712 kr./m²
Hjortholm Have 6, 1. th 2970 Hørsholm	101 m²	362 m	29-07-2025	5.400.000 kr.	53.465 kr./m²
Gl Hovedgade 22, 1. tv 2970 Hørsholm	101 m²	493 m	16-07-2026	4.500.000 kr.	44.554 kr./m²
Gl Hovedgade 22, 1. th 2970 Hørsholm	101 m²	493 m	27-03-2024	4.145.591 kr.	41.045 kr./m²
Gl Hovedgade 20, 1. th 2970 Hørsholm	101 m²	501 m	15-01-2025	4.095.000 kr.	40.545 kr./m²
Gl Hovedgade 8, 1. 8 2970 Hørsholm	100 m²	438 m	16-12-2024	3.455.000 kr.	34.550 kr./m²
Ved Møllen 1B 2970 Hørsholm	100 m²	439 m	20-11-2024	3.500.000 kr.	35.000 kr./m²
Kammerrådensvej 11, 1. th 2970 Hørsholm	102 m²	614 m	10-07-2026	3.900.000 kr.	38.235 kr./m²
Kammerrådensvej 11, st. th 2970 Hørsholm	102 m²	614 m	08-07-2026	4.195.000 kr.	41.127 kr./m²
Gl Hovedgade 22, st. th 2970 Hørsholm	100 m²	493 m	24-06-2025	3.725.000 kr.	37.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu