Folehavevej 21, 1. tv

Ejerlejlighed · 133 m² · bygget 1737

Om boligen

Ejerlejlighed på 133 m², 4 værelser, opført i 1737, renoveret i 1970. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1737
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 1414 m²
Bebygget areal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 690.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.633 kr/m².4.694.500 kr.
2Alders-risiko (289 år)Huset er 289 år gammelt (opført 1737). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.896.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,45 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.896.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1970Ombygning
1737Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Møllen 1D 2970 Hørsholm	131 m²	423 m	17-08-2025	3.900.000 kr.	29.771 kr./m²
Rungstedvej 4, 1. 18 2970 Hørsholm	126 m²	452 m	26-11-2025	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Hovedgaden 41, 2. tv 2970 Hørsholm	125 m²	653 m	04-11-2025	5.500.000 kr.	44.000 kr./m²
Rungstedvej 4, 1. 11 2970 Hørsholm	120 m²	452 m	15-10-2024	3.900.000 kr.	32.500 kr./m²
Hovedgaden 37A, 2. tv 2970 Hørsholm	144 m²	617 m	09-11-2024	4.450.000 kr.	30.903 kr./m²
Ørbækgårds Alle 504, st. tv. 2970 Hørsholm	125 m²	844 m	07-05-2026	5.050.000 kr.	40.400 kr./m²
Ørbækgårds Alle 505, 1. th 2970 Hørsholm	125 m²	879 m	21-04-2025	5.495.000 kr.	43.960 kr./m²
Ørbækgårds Alle 505, st. th 2970 Hørsholm	125 m²	879 m	09-06-2024	4.950.000 kr.	39.600 kr./m²
Gl Hovedgade 8, 3. 21 2970 Hørsholm	116 m²	438 m	18-03-2024	3.950.000 kr.	34.052 kr./m²
Gl Hovedgade 24, 1. tv 2970 Hørsholm	116 m²	481 m	30-08-2026	5.500.000 kr.	47.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu