Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Folehaven 9

Villa · 179 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.600 kr/m².3.551.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFolehaven gns: 21.829 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4330-snit 26.369 kr/m²-17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.121.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,57 pct. siden nov. 1997
254k2,0M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19971.250.660 kr.I dag · vores estimat4.121.824 kr.Markedet · 1992565.819 kr.Markedet · 1993691.298 kr.Markedet · 1994952.459 kr.Markedet · 19951.178.357 kr.Markedet · 1996552.752 kr.Markedet · 1997777.397 kr.Markedet · 19981.219.348 kr.Markedet · 19991.426.809 kr.Markedet · 20001.960.408 kr.Markedet · 20011.628.542 kr.Markedet · 20021.418.217 kr.Markedet · 20031.882.006 kr.Markedet · 20041.939.107 kr.Markedet · 20052.298.539 kr.Markedet · 20062.648.484 kr.Markedet · 20073.001.293 kr.Markedet · 20081.281.282 kr.Markedet · 20092.845.384 kr.Markedet · 20102.349.733 kr.Markedet · 2011958.903 kr.Markedet · 20122.013.750 kr.Markedet · 20132.386.607 kr.Markedet · 2014754.664 kr.Markedet · 20151.973.296 kr.Markedet · 20161.345.901 kr.Markedet · 20172.259.875 kr.Markedet · 20182.834.286 kr.Markedet · 20192.412.562 kr.Markedet · 20203.383.279 kr.Markedet · 20213.881.794 kr.Markedet · 20223.047.475 kr.Markedet · 20232.825.515 kr.Markedet · 20242.828.916 kr.Markedet · 20253.786.566 kr.Markedet · 20264.415.751 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg
1.250.660 kr.
I dag · vores estimat
4.121.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997nov.Solgt, alm. frit salg1.250.660 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folehaven 16
4330 Hvalsø		205 m²95 m20-03-20254.475.000 kr.21.829 kr./m²
Folehaven 7
4330 Hvalsø		137 m²16 m30-09-20263.500.000 kr.25.547 kr./m²
Folehaven 7
4330 Hvalsø		137 m²16 m06-08-20263.500.000 kr.25.547 kr./m²
Folehaven 14
4330 Hvalsø		131 m²77 m20-02-20242.795.000 kr.21.336 kr./m²
Folehaven 8
4330 Hvalsø		127 m²40 m24-01-20242.086.000 kr.16.425 kr./m²
Byager 4, Nr Hvalsø
4330 Hvalsø		178 m²661 m18-06-20263.407.000 kr.19.140 kr./m²
Damgårdsvej 16
4330 Hvalsø		172 m²541 m30-06-20242.995.000 kr.17.413 kr./m²
Damgårdsvej 6
4330 Hvalsø		189 m²416 m23-02-20264.295.000 kr.22.725 kr./m²
Ørnevej 5
4330 Hvalsø		190 m²391 m10-03-20253.290.000 kr.17.316 kr./m²
Kjærgårds Vænge 21, Nr Hvalsø
4330 Hvalsø		180 m²884 m18-03-20255.170.000 kr.28.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden