Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Folehaven 5, Karrebæk

Fritidshus · 91 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 809 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 2014. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 91 m².2.659.657 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk91 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.521.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,58 pct. siden jul. 2005
186k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20051.035.000 kr.I dag · vores estimat2.521.095 kr.Markedet · 1992284.375 kr.Markedet · 1993185.822 kr.Markedet · 1994406.861 kr.Markedet · 1995329.875 kr.Markedet · 1996401.219 kr.Markedet · 1997632.905 kr.Markedet · 1998444.626 kr.Markedet · 1999508.963 kr.Markedet · 2000603.603 kr.Markedet · 2001657.202 kr.Markedet · 2002788.697 kr.Markedet · 2003755.573 kr.Markedet · 20041.006.642 kr.Markedet · 20051.477.840 kr.Markedet · 20061.770.132 kr.Markedet · 20071.615.614 kr.Markedet · 20081.665.846 kr.Markedet · 20091.260.441 kr.Markedet · 20101.448.811 kr.Markedet · 20111.161.706 kr.Markedet · 20121.421.875 kr.Markedet · 20131.577.303 kr.Markedet · 2014970.697 kr.Markedet · 20151.365.000 kr.Markedet · 20161.366.092 kr.Markedet · 20171.294.839 kr.Markedet · 20181.569.022 kr.Markedet · 20191.546.363 kr.Markedet · 20201.822.002 kr.Markedet · 20212.275.000 kr.Markedet · 20222.772.497 kr.Markedet · 20232.264.626 kr.Markedet · 20242.476.019 kr.Markedet · 20252.892.435 kr.Markedet · 20262.941.484 kr.Markedet · 20273.955.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2005 · Alm. Salg
1.035.000 kr.
I dag · vores estimat
2.521.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folehaven 8, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		95 m²106 m11-03-20241.650.000 kr.17.368 kr./m²
Folehaven 25, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		76 m²99 m11-04-20262.195.000 kr.28.882 kr./m²
Folehaven 33, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		70 m²128 m23-06-20251.595.000 kr.22.786 kr./m²
Folehaven 59, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		69 m²194 m31-10-20242.095.000 kr.30.362 kr./m²
Folehaven 6, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		62 m²98 m31-03-20272.695.000 kr.43.468 kr./m²
Folehaven 6, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		62 m²98 m21-10-20262.695.000 kr.43.468 kr./m²
Folehaven 35, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		60 m²121 m27-01-20252.260.000 kr.37.667 kr./m²
Folehaven 43, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		54 m²149 m11-06-20241.675.000 kr.31.019 kr./m²
Folehaven 11, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		50 m²42 m29-10-20251.150.000 kr.23.000 kr./m²
Folehaven 53, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		47 m²180 m19-06-20251.300.000 kr.27.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden