Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Folehaven 29, Karrebæk

Fritidshus · 41 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 518 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 1972. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
41 m²
Samlet bygningsareal
41 m²
Bebygget areal
41 m²
Grundareal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.225.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 41 m².1.198.307 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.360.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folehaven 18, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		44 m²101 m10-02-20251.660.000 kr.37.727 kr./m²
Folehaven 53, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		47 m²87 m19-06-20251.300.000 kr.27.660 kr./m²
Folehaven 11, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		50 m²56 m29-10-20251.150.000 kr.23.000 kr./m²
Folehaven 43, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		54 m²57 m11-06-20241.675.000 kr.31.019 kr./m²
Folehaven 35, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		60 m²25 m27-01-20252.260.000 kr.37.667 kr./m²
Folehaven 6, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		62 m²66 m31-03-20272.695.000 kr.43.468 kr./m²
Folehaven 6, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		62 m²66 m21-10-20262.695.000 kr.43.468 kr./m²
Folehaven 59, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		69 m²122 m31-10-20242.095.000 kr.30.362 kr./m²
Folehaven 33, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		70 m²35 m23-06-20251.595.000 kr.22.786 kr./m²
Folehaven 25, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		76 m²40 m11-04-20262.195.000 kr.28.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden