Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Folehaven 28, Karrebæk

Fritidshus · 73 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 675 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 73 m².2.133.571 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.278.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,98 pct. siden nov. 2011
149k905k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20111.050.000 kr.I dag · vores estimat2.278.268 kr.Markedet · 1992228.125 kr.Markedet · 1993149.066 kr.Markedet · 1994326.383 kr.Markedet · 1995264.625 kr.Markedet · 1996321.857 kr.Markedet · 1997507.715 kr.Markedet · 1998356.678 kr.Markedet · 1999408.289 kr.Markedet · 2000484.209 kr.Markedet · 2001527.206 kr.Markedet · 2002632.691 kr.Markedet · 2003606.119 kr.Markedet · 2004807.526 kr.Markedet · 20051.185.520 kr.Markedet · 20061.419.996 kr.Markedet · 20071.296.042 kr.Markedet · 20081.336.338 kr.Markedet · 20091.011.123 kr.Markedet · 20101.162.233 kr.Markedet · 2011931.918 kr.Markedet · 20121.140.625 kr.Markedet · 20131.265.309 kr.Markedet · 2014778.691 kr.Markedet · 20151.095.000 kr.Markedet · 20161.095.876 kr.Markedet · 20171.038.717 kr.Markedet · 20181.258.666 kr.Markedet · 20191.240.489 kr.Markedet · 20201.461.606 kr.Markedet · 20211.825.000 kr.Markedet · 20222.224.091 kr.Markedet · 20231.816.678 kr.Markedet · 20241.986.257 kr.Markedet · 20252.320.305 kr.Markedet · 20262.359.652 kr.Markedet · 20273.173.164 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2011 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.278.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folehaven 33, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		70 m²98 m23-06-20251.595.000 kr.22.786 kr./m²
Folehaven 25, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		76 m²113 m11-04-20262.195.000 kr.28.882 kr./m²
Folehaven 59, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		69 m²68 m31-10-20242.095.000 kr.30.362 kr./m²
Folehaven 6, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		62 m²165 m31-03-20272.695.000 kr.43.468 kr./m²
Folehaven 6, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		62 m²165 m21-10-20262.695.000 kr.43.468 kr./m²
Folehaven 35, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		60 m²91 m27-01-20252.260.000 kr.37.667 kr./m²
Folehaven 43, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		54 m²59 m11-06-20241.675.000 kr.31.019 kr./m²
Folehaven 8, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		95 m²145 m11-03-20241.650.000 kr.17.368 kr./m²
Folehaven 11, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		50 m²166 m29-10-20251.150.000 kr.23.000 kr./m²
Folehaven 53, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		47 m²28 m19-06-20251.300.000 kr.27.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden