Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Folehaven 2

Villa · 160 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.194 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
1194 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
515.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.371 kr/m².1.653.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.375.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,47 pct. siden feb. 2015
315k925k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20152.075.000 kr.I dag · vores estimat2.375.174 kr.Markedet · 1992650.720 kr.Markedet · 1993404.000 kr.Markedet · 1994845.760 kr.Markedet · 1995634.560 kr.Markedet · 1996663.200 kr.Markedet · 1997536.320 kr.Markedet · 1998513.120 kr.Markedet · 1999887.200 kr.Markedet · 2000858.880 kr.Markedet · 2001762.080 kr.Markedet · 20021.020.640 kr.Markedet · 20031.052.160 kr.Markedet · 20041.078.080 kr.Markedet · 2005973.120 kr.Markedet · 2006654.080 kr.Markedet · 20071.420.800 kr.Markedet · 20081.200.800 kr.Markedet · 20091.675.040 kr.Markedet · 2010742.240 kr.Markedet · 2011822.080 kr.Markedet · 2012932.320 kr.Markedet · 20131.574.240 kr.Markedet · 20141.018.880 kr.Markedet · 2015667.680 kr.Markedet · 2016911.360 kr.Markedet · 20171.155.040 kr.Markedet · 20181.270.560 kr.Markedet · 20191.360.800 kr.Markedet · 20201.550.080 kr.Markedet · 20211.577.760 kr.Markedet · 20221.899.040 kr.Markedet · 20231.796.640 kr.Markedet · 20241.644.800 kr.Markedet · 20251.764.640 kr.Markedet · 20261.730.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.375.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærlunden 25
5471 Søndersø		168 m²177 m22-10-20241.425.000 kr.8.482 kr./m²
Lindetoften 4
5471 Søndersø		155 m²351 m22-05-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Bøgegårdsvej 16
5471 Søndersø		160 m²641 m25-03-20251.855.000 kr.11.594 kr./m²
Sømarksvej 164
5471 Søndersø		162 m²571 m27-11-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²
Mejsevænget 9
5471 Søndersø		161 m²632 m01-04-20251.325.000 kr.8.230 kr./m²
Spurvevej 12
5471 Søndersø		167 m²378 m25-09-20251.450.000 kr.8.683 kr./m²
Sømarksvej 230
5471 Søndersø		155 m²542 m13-12-20251.300.000 kr.8.387 kr./m²
Mejerivej 33
5471 Søndersø		149 m²294 m18-01-20251.755.000 kr.11.779 kr./m²
Præstetoften 13
5471 Søndersø		165 m²650 m23-09-20251.475.000 kr.8.939 kr./m²
Bøgegårdsvej 85
5471 Søndersø		159 m²853 m12-09-20252.350.000 kr.14.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden