Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Folehaven 134, 1. tv.

Ejerlejlighed · 57 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m². Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
3
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
1653 m²
Bebygget areal
551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.939 kr/m².2.029.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFolehaven gns: 33.036 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 60.343 kr/m²-45,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.335.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,50 pct. siden feb. 2023
218k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202417. feb. 20231.380.000 kr.4. feb. 20262.200.000 kr.5. maj 20262.700.000 kr.I dag · vores estimat2.335.535 kr.Markedet · 1992456.342 kr.Markedet · 1993289.503 kr.Markedet · 1994262.656 kr.Markedet · 1995322.278 kr.Markedet · 1996432.117 kr.Markedet · 1997347.130 kr.Markedet · 1998576.783 kr.Markedet · 1999535.059 kr.Markedet · 2000663.252 kr.Markedet · 2001681.036 kr.Markedet · 2002755.991 kr.Markedet · 2003945.687 kr.Markedet · 2004914.793 kr.Markedet · 20051.037.856 kr.Markedet · 20061.608.882 kr.Markedet · 20071.522.356 kr.Markedet · 20081.337.904 kr.Markedet · 20091.004.454 kr.Markedet · 20101.145.073 kr.Markedet · 20111.470.999 kr.Markedet · 20121.245.849 kr.Markedet · 20131.288.884 kr.Markedet · 20141.544.643 kr.Markedet · 20151.465.584 kr.Markedet · 20161.760.445 kr.Markedet · 20171.846.059 kr.Markedet · 20182.114.415 kr.Markedet · 20191.891.944 kr.Markedet · 20202.056.047 kr.Markedet · 20212.460.633 kr.Markedet · 20222.580.390 kr.Markedet · 20232.243.634 kr.Markedet · 20242.582.784 kr.Markedet · 20252.875.992 kr.Markedet · 20263.568.029 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2023 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
4. feb. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
5. maj 2026 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.335.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.700.000 kr.
  • feb.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte1.380.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folehaven 94, 2. th
2500 Valby		57 m²360 m06-06-20241.950.000 kr.34.211 kr./m²
Folehaven 92, 2. tv
2500 Valby		57 m²369 m17-09-20241.850.000 kr.32.456 kr./m²
Folehaven 92, st. th
2500 Valby		57 m²369 m23-05-20242.045.000 kr.35.877 kr./m²
Folehaven 128, 2. tv
2500 Valby		54 m²26 m09-10-20231.565.000 kr.28.981 kr./m²
Folehaven 126, 1. tv.
2500 Valby		54 m²34 m26-06-20262.500.000 kr.46.296 kr./m²
Folehaven 100, 2. tv
2500 Valby		56 m²332 m10-09-20241.720.000 kr.30.714 kr./m²
Folehaven 98, 1. th
2500 Valby		56 m²342 m24-06-20242.100.000 kr.37.500 kr./m²
Folehaven 96, st. tv
2500 Valby		56 m²350 m25-11-20252.300.000 kr.41.071 kr./m²
Folehaven 102, st. tv
2500 Valby		59 m²323 m02-02-20252.300.000 kr.38.983 kr./m²
Folehaven 96, st. th
2500 Valby		59 m²350 m19-10-20231.965.000 kr.33.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden