Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Folehaven 1, Karrebæk

Fritidshus · 66 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 499 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1982. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i KarrebækMedian pris/m² for fritidshus i Karrebæk (4736, sidste 24 mdr.): 29.227 kr/m² × 66 m².1.928.982 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.096.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,42 pct. siden aug. 2002
135k818k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2002580.000 kr.I dag · vores estimat2.096.232 kr.Markedet · 1992206.250 kr.Markedet · 1993134.772 kr.Markedet · 1994295.086 kr.Markedet · 1995239.250 kr.Markedet · 1996290.994 kr.Markedet · 1997459.030 kr.Markedet · 1998322.476 kr.Markedet · 1999369.138 kr.Markedet · 2000437.778 kr.Markedet · 2001476.652 kr.Markedet · 2002572.022 kr.Markedet · 2003547.998 kr.Markedet · 2004730.092 kr.Markedet · 20051.071.840 kr.Markedet · 20061.283.832 kr.Markedet · 20071.171.764 kr.Markedet · 20081.208.196 kr.Markedet · 2009914.166 kr.Markedet · 20101.050.786 kr.Markedet · 2011842.556 kr.Markedet · 20121.031.250 kr.Markedet · 20131.143.978 kr.Markedet · 2014704.022 kr.Markedet · 2015990.000 kr.Markedet · 2016990.792 kr.Markedet · 2017939.114 kr.Markedet · 20181.137.972 kr.Markedet · 20191.121.538 kr.Markedet · 20201.321.452 kr.Markedet · 20211.650.000 kr.Markedet · 20222.010.822 kr.Markedet · 20231.642.476 kr.Markedet · 20241.795.794 kr.Markedet · 20252.097.810 kr.Markedet · 20262.133.384 kr.Markedet · 20272.868.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg
580.000 kr.
I dag · vores estimat
2.096.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg580.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folehaven 6, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		62 m²61 m31-03-20272.695.000 kr.43.468 kr./m²
Folehaven 6, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		62 m²61 m21-10-20262.695.000 kr.43.468 kr./m²
Folehaven 59, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		69 m²202 m31-10-20242.095.000 kr.30.362 kr./m²
Folehaven 33, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		70 m²109 m23-06-20251.595.000 kr.22.786 kr./m²
Folehaven 35, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		60 m²110 m27-01-20252.260.000 kr.37.667 kr./m²
Folehaven 25, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		76 m²105 m11-04-20262.195.000 kr.28.882 kr./m²
Folehaven 43, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		54 m²143 m11-06-20241.675.000 kr.31.019 kr./m²
Folehaven 11, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		50 m²51 m29-10-20251.150.000 kr.23.000 kr./m²
Folehaven 53, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		47 m²173 m19-06-20251.300.000 kr.27.660 kr./m²
Folehaven 18, Karrebæk
4736 Karrebæksminde		44 m²170 m10-02-20251.660.000 kr.37.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden