Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Foldgårdsvej 29, Vester Nebel

Landejendom · 161 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 161 m², grund på 484.048 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 2003. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
484048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
7.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.478.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.886 kr/m².10.803.745 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk161 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)484048 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.765.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,21 pct. siden jul. 2019
290k9,0M17,7M26,4M35,1M199219972001200520112014201720202023202610. jul. 20196.207.500 kr.I dag · vores estimat8.765.701 kr.Markedet · 1992964.551 kr.Markedet · 1994289.800 kr.Markedet · 1996920.115 kr.Markedet · 19971.150.023 kr.Markedet · 1998833.336 kr.Markedet · 2000845.733 kr.Markedet · 20012.100.084 kr.Markedet · 20022.050.174 kr.Markedet · 20033.606.883 kr.Markedet · 20052.005.577 kr.Markedet · 20071.395.709 kr.Markedet · 2009805.000 kr.Markedet · 20112.656.500 kr.Markedet · 2012860.384 kr.Markedet · 20131.638.819 kr.Markedet · 20149.244.459 kr.Markedet · 20152.008.636 kr.Markedet · 20163.308.872 kr.Markedet · 20172.058.224 kr.Markedet · 20182.890.272 kr.Markedet · 20191.551.879 kr.Markedet · 20201.472.989 kr.Markedet · 20212.907.177 kr.Markedet · 202235.142.919 kr.Markedet · 20233.028.410 kr.Markedet · 20242.498.076 kr.Markedet · 20252.504.516 kr.Markedet · 20263.229.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (landejendom)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2019 · Alm. Salg
6.207.500 kr.
I dag · vores estimat
8.765.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, familiehandel6.207.500 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Hygumvej 1
6715 Esbjerg N		135 m²1,5 km14-01-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²
Ny Lifstrupvej 31
6715 Esbjerg N		160 m²3,6 km17-02-20263.210.000 kr.20.062 kr./m²
Lifstrup Hovedvej 39
6715 Esbjerg N		176 m²4,2 km29-12-20253.250.000 kr.18.466 kr./m²
Søndre Forumvej 22A
6715 Esbjerg N		150 m²4,8 km14-01-20252.550.000 kr.17.000 kr./m²
Bryndumdamvej 23
6715 Esbjerg N		199 m²4,6 km04-10-202436.956.000 kr.185.709 kr./m²
Gl Lifstrupvej 42
6715 Esbjerg N		240 m²3,0 km21-04-202414.660.450 kr.61.085 kr./m²
Alslevvej 10, Forum
6715 Esbjerg N		126 m²5,6 km20-03-20241.955.000 kr.15.516 kr./m²
Ny Lifstrupvej 15
6715 Esbjerg N		235 m²4,1 km06-02-20252.300.000 kr.9.787 kr./m²
Bryndumvej 145, Bryndum
6715 Esbjerg N		238 m²4,4 km03-11-20254.100.000 kr.17.227 kr./m²
Kibsgårdsvej 11, Bryndum
6715 Esbjerg N		312 m²4,8 km04-10-202436.956.000 kr.118.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden