Foldbjergvej 63, Foldbjerg, 9760 Vrå — Villa · 179 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 828 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.931.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.206 kr/m².1.517.850 kr.
2Vores vurdering2.029.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2002Bygget
1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Foldbjergvej 75, Foldbjerg 9760 Vrå	216 m²	92 m	09-06-2024	3.145.000 kr.	14.560 kr./m²
Vrejlevvej 48 9760 Vrå	179 m²	376 m	26-05-2026	1.745.000 kr.	9.749 kr./m²
Grønagervej 7 9760 Vrå	192 m²	611 m	10-11-2024	800.000 kr.	4.167 kr./m²
Rævebakken 41 9760 Vrå	169 m²	746 m	14-03-2024	500.000 kr.	2.959 kr./m²
Jørgen Terkelsens V 6 9760 Vrå	200 m²	270 m	27-11-2025	1.500.000 kr.	7.500 kr./m²
Kornblomstvej 5 9760 Vrå	170 m²	953 m	27-11-2024	1.795.000 kr.	10.559 kr./m²
Fredensvej 17 9760 Vrå	174 m²	1,2 km	05-09-2025	1.500.000 kr.	8.621 kr./m²
Rævebakken 13 9760 Vrå	193 m²	817 m	02-06-2024	515.000 kr.	2.668 kr./m²
Søndermarken 23 9760 Vrå	171 m²	1,2 km	10-07-2025	1.933.500 kr.	11.307 kr./m²
Enghavevej 10 9760 Vrå	175 m²	1,4 km	19-06-2024	1.745.000 kr.	9.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu