Foldagervej 14, Skannerup, 8883 Gjern — Villa · 186 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 5.278 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2012. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 5278 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.297 kr/m².2.681.830 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5278 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.217.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,74 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.217.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
2025jan.Solgt, familiehandel3.450.000 kr.
2012Ombygning
2001aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 79, Skannerup 8883 Gjern	157 m²	358 m	16-06-2025	1.800.000 kr.	11.465 kr./m²
Søndergade 28 8883 Gjern	192 m²	1,8 km	02-04-2024	2.895.000 kr.	15.078 kr./m²
Søndergade 10 8883 Gjern	170 m²	2,0 km	22-07-2024	2.195.000 kr.	12.912 kr./m²
Falkenkær 17 8883 Gjern	155 m²	1,5 km	21-10-2025	3.195.000 kr.	20.613 kr./m²
Amerikavej 23 8883 Gjern	158 m²	1,8 km	02-11-2024	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Bjergvej 10 8883 Gjern	192 m²	2,8 km	10-09-2024	2.150.000 kr.	11.198 kr./m²
Amerikavej 31 8883 Gjern	155 m²	1,8 km	20-02-2025	3.325.000 kr.	21.452 kr./m²
Falkenlundvej 35 8883 Gjern	150 m²	1,6 km	06-12-2024	2.823.300 kr.	18.822 kr./m²
Fussingbjerg 2 8883 Gjern	145 m²	1,5 km	01-03-2025	2.545.000 kr.	17.552 kr./m²
Tingbakken 46 8883 Gjern	194 m²	3,0 km	14-01-2025	2.895.000 kr.	14.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu