Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Foldageren 11

Villa · 98 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 707 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.579 kr/m².2.242.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFoldageren gns: 19.168 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.637 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.821.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,83 pct. siden dec. 1995
394k851k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1995605.500 kr.I dag · vores estimat1.821.540 kr.Markedet · 1992515.186 kr.Markedet · 1993466.382 kr.Markedet · 1994482.258 kr.Markedet · 1995584.374 kr.Markedet · 1996648.564 kr.Markedet · 1997722.946 kr.Markedet · 1998722.946 kr.Markedet · 1999596.036 kr.Markedet · 2000721.574 kr.Markedet · 2001990.976 kr.Markedet · 20021.089.956 kr.Markedet · 2003779.002 kr.Markedet · 2004842.506 kr.Markedet · 2005897.484 kr.Markedet · 20061.307.614 kr.Markedet · 20071.024.394 kr.Markedet · 20081.277.920 kr.Markedet · 20091.101.030 kr.Markedet · 20101.207.458 kr.Markedet · 20111.141.602 kr.Markedet · 20121.154.636 kr.Markedet · 20131.354.752 kr.Markedet · 20141.331.134 kr.Markedet · 20151.437.170 kr.Markedet · 20161.534.288 kr.Markedet · 20171.561.140 kr.Markedet · 20181.711.962 kr.Markedet · 20191.685.502 kr.Markedet · 20201.631.602 kr.Markedet · 20211.855.336 kr.Markedet · 20222.111.704 kr.Markedet · 20231.821.820 kr.Markedet · 20241.997.240 kr.Markedet · 20251.987.244 kr.Markedet · 20261.894.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg
605.500 kr.
I dag · vores estimat
1.821.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg605.500 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Foldageren 7
9400 Nørresundby		100 m²44 m06-10-20251.550.000 kr.15.500 kr./m²
Foldageren 12
9400 Nørresundby		141 m²36 m04-04-20242.750.000 kr.19.504 kr./m²
Foldageren 9
9400 Nørresundby		150 m²23 m25-08-20252.850.000 kr.19.000 kr./m²
Larsensvej 6
9400 Nørresundby		100 m²266 m09-11-20252.375.000 kr.23.750 kr./m²
Larsensvej 4
9400 Nørresundby		92 m²278 m07-02-20241.875.000 kr.20.380 kr./m²
Forbindelsesvejen 38
9400 Nørresundby		105 m²234 m26-10-20252.525.000 kr.24.048 kr./m²
Thistedvej 72
9400 Nørresundby		97 m²807 m12-10-20241.800.000 kr.18.557 kr./m²
Vestervang 8
9400 Nørresundby		100 m²891 m12-01-20242.150.000 kr.21.500 kr./m²
Gadegårdsvej 4
9400 Nørresundby		100 m²939 m07-08-20252.250.000 kr.22.500 kr./m²
Hvorupvej 31
9400 Nørresundby		109 m²228 m23-09-20262.295.000 kr.21.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden