Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Foldageren 1

Villa · 168 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 705 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1999. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.064 kr/m².3.153.025 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFoldageren gns: 19.168 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.637 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.879.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,15 pct. siden aug. 2014
675k1,5M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202412. aug. 2014950.000 kr.I dag · vores estimat2.879.930 kr.Markedet · 1992883.176 kr.Markedet · 1993799.512 kr.Markedet · 1994826.728 kr.Markedet · 19951.001.784 kr.Markedet · 19961.111.824 kr.Markedet · 19971.239.336 kr.Markedet · 19981.239.336 kr.Markedet · 19991.021.776 kr.Markedet · 20001.236.984 kr.Markedet · 20011.698.816 kr.Markedet · 20021.868.496 kr.Markedet · 20031.335.432 kr.Markedet · 20041.444.296 kr.Markedet · 20051.538.544 kr.Markedet · 20062.241.624 kr.Markedet · 20071.756.104 kr.Markedet · 20082.190.720 kr.Markedet · 20091.887.480 kr.Markedet · 20102.069.928 kr.Markedet · 20111.957.032 kr.Markedet · 20121.979.376 kr.Markedet · 20132.322.432 kr.Markedet · 20142.281.944 kr.Markedet · 20152.463.720 kr.Markedet · 20162.630.208 kr.Markedet · 20172.676.240 kr.Markedet · 20182.934.792 kr.Markedet · 20192.889.432 kr.Markedet · 20202.797.032 kr.Markedet · 20213.180.576 kr.Markedet · 20223.620.064 kr.Markedet · 20233.123.120 kr.Markedet · 20243.423.840 kr.Markedet · 20253.406.704 kr.Markedet · 20263.247.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2014 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.879.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Foldageren 9
9400 Nørresundby		150 m²79 m25-08-20252.850.000 kr.19.000 kr./m²
Foldageren 12
9400 Nørresundby		141 m²105 m04-04-20242.750.000 kr.19.504 kr./m²
Foldageren 7
9400 Nørresundby		100 m²58 m06-10-20251.550.000 kr.15.500 kr./m²
Østermarksvej 35
9400 Nørresundby		166 m²170 m16-01-20253.145.000 kr.18.946 kr./m²
Vangen 77
9400 Nørresundby		168 m²599 m11-07-20242.700.000 kr.16.071 kr./m²
Hvorupvej 18
9400 Nørresundby		162 m²316 m22-07-20263.935.250 kr.24.292 kr./m²
Hvorupvej 20
9400 Nørresundby		174 m²317 m15-10-20253.125.000 kr.17.960 kr./m²
Hvorupvej 8
9400 Nørresundby		160 m²329 m03-12-20253.150.000 kr.19.688 kr./m²
Larsensvej 5
9400 Nørresundby		157 m²221 m10-02-20252.950.000 kr.18.790 kr./m²
Rønne Alle 2
9400 Nørresundby		174 m²568 m13-03-20245.375.000 kr.30.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden