Fogdens Plads 2A

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1780

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², grund på 166 m², 5 værelser, opført i 1780, renoveret i 1955. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1780
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.445 kr/m².5.699.000 kr.
2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering4.525.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,37 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1998 · Alm. Salg: 1.631.680 kr.
I dag · vores estimat: 4.525.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg1.631.680 kr.
1955Ombygning
1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønne Alle 17, st. 2791 Dragør	100 m²	229 m	03-05-2026	7.600.000 kr.	76.000 kr./m²
Engvej 44, st. tv 2791 Dragør	105 m²	938 m	23-12-2025	5.600.000 kr.	53.333 kr./m²
Rosenengen 5, 1. 5 2791 Dragør	103 m²	788 m	24-08-2026	5.800.000 kr.	56.311 kr./m²
Engvej 40, st. th 2791 Dragør	105 m²	960 m	15-11-2023	4.650.000 kr.	44.286 kr./m²
Engvej 54, st. tv 2791 Dragør	105 m²	971 m	30-06-2026	5.500.000 kr.	52.381 kr./m²
Øresunds Alle 16A, st. tv 2791 Dragør	96 m²	511 m	28-03-2026	5.400.000 kr.	56.250 kr./m²
Øresunds Alle 16A, 1. th 2791 Dragør	96 m²	511 m	17-07-2024	5.245.000 kr.	54.635 kr./m²
Øresunds Alle 16B, 1. th 2791 Dragør	96 m²	539 m	20-11-2025	5.795.000 kr.	60.365 kr./m²
Rosenengen 5, 1. 1 2791 Dragør	113 m²	788 m	01-09-2026	6.600.000 kr.	58.407 kr./m²
Rosenengen 5, 1. 1 2791 Dragør	113 m²	788 m	22-12-2024	4.800.000 kr.	42.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu