Fogdens Plads 11

Villa · 129 m² · bygget 1770

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 138 m², 5 værelser, opført i 1770, renoveret i 1997. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1770
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 138 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.161.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.104 kr/m².7.337.500 kr.
2Alders-risiko (256 år)Huset er 256 år gammelt (opført 1770). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Lille grund til villaKun 138 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering6.439.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+425,65 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2003 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.439.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, familiehandel1.225.000 kr.
1997Ombygning
1988okt.Ejerskifte
1770Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stettinstræde 1 2791 Dragør	128 m²	344 m	22-07-2024	6.250.000 kr.	48.828 kr./m²
Drogdensvej 30 2791 Dragør	124 m²	107 m	28-08-2025	7.800.000 kr.	62.903 kr./m²
Øresunds Alle 10 2791 Dragør	129 m²	519 m	28-05-2025	11.900.000 kr.	92.248 kr./m²
Stationsvej 16 2791 Dragør	131 m²	535 m	13-10-2024	6.495.000 kr.	49.580 kr./m²
Sophus Falcks Alle 13 2791 Dragør	132 m²	557 m	10-07-2026	5.875.000 kr.	44.508 kr./m²
Kai Lippmanns Alle 2 2791 Dragør	135 m²	440 m	03-03-2026	6.800.000 kr.	50.370 kr./m²
D B Dirchsens Alle 7 2791 Dragør	128 m²	757 m	10-03-2025	6.345.000 kr.	49.570 kr./m²
Badstuevælen 18 2791 Dragør	119 m²	205 m	08-09-2024	6.495.000 kr.	54.580 kr./m²
Løkkevej 8 2791 Dragør	123 m²	467 m	06-11-2024	7.920.000 kr.	64.390 kr./m²
Lodsstræde 5 2791 Dragør	117 m²	125 m	22-11-2025	7.495.000 kr.	64.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu