Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Fønsskovvej 22A, Føns

Villa · 109 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.027 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2022. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1027 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.586 kr/m².2.067.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.738.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,82 pct. siden jun. 2021
67k946k1,8M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2021750.000 kr.I dag · vores estimat1.738.655 kr.Markedet · 1992369.619 kr.Markedet · 1993416.489 kr.Markedet · 1994571.705 kr.Markedet · 1995239.037 kr.Markedet · 1996287.324 kr.Markedet · 1997152.927 kr.Markedet · 1998385.642 kr.Markedet · 1999394.689 kr.Markedet · 2000834.177 kr.Markedet · 2001679.397 kr.Markedet · 2002689.425 kr.Markedet · 2003628.821 kr.Markedet · 2004821.315 kr.Markedet · 2005387.822 kr.Markedet · 2006930.642 kr.Markedet · 2007207.318 kr.Markedet · 2008275.988 kr.Markedet · 20091.225.269 kr.Markedet · 2010966.939 kr.Markedet · 2011927.154 kr.Markedet · 2012990.919 kr.Markedet · 20131.247.069 kr.Markedet · 2014995.606 kr.Markedet · 20151.087.929 kr.Markedet · 20161.014.681 kr.Markedet · 2017838.428 kr.Markedet · 20181.092.507 kr.Markedet · 20191.080.299 kr.Markedet · 20201.273.338 kr.Markedet · 20211.209.246 kr.Markedet · 20221.351.600 kr.Markedet · 20231.342.771 kr.Markedet · 20241.090.981 kr.Markedet · 20251.399.560 kr.Markedet · 20261.076.593 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.738.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vigen 2, Føns
5580 Nørre Aaby		92 m²68 m30-10-20241.395.000 kr.15.163 kr./m²
Fønsvej 7
5580 Nørre Aaby		98 m²696 m04-09-20251.945.000 kr.19.847 kr./m²
Ronæsskovvej 6, Rolund
5580 Nørre Aaby		107 m²2,2 km14-01-2026990.000 kr.9.252 kr./m²
Gl Assensvej 19A, Rolund
5580 Nørre Aaby		106 m²2,3 km11-05-20258.350.000 kr.78.774 kr./m²
Fønsvej 28
5580 Nørre Aaby		143 m²277 m03-12-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²
Føns Strandvej 1, Føns
5580 Nørre Aaby		155 m²411 m19-09-20242.195.000 kr.14.161 kr./m²
Søndergade 46
5580 Nørre Aaby		110 m²4,0 km12-05-2025750.000 kr.6.818 kr./m²
Ronæsskovvej 3, Rolund
5580 Nørre Aaby		81 m²2,2 km15-11-2023880.000 kr.10.864 kr./m²
Gl Assensvej 52, Udby
5580 Nørre Aaby		139 m²2,0 km25-09-20251.375.000 kr.9.892 kr./m²
Birkevej 9
5580 Nørre Aaby		112 m²4,2 km24-03-2026800.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden