Følfodvejen 8, 4874 Gedser — Fritidshus / sommerhus · 52 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.077 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 1992. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4874).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1077 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.902 kr/m².812.100 kr.
2Vores vurdering890.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,25 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4874 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2016 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 890.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt på tvangsauktion250.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1992Ombygning
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bynkevejen 1 4874 Gedser	52 m²	234 m	14-09-2026	945.000 kr.	18.173 kr./m²
Bynkevejen 1 4874 Gedser	52 m²	234 m	03-08-2026	945.000 kr.	18.173 kr./m²
Kodrivervej 8 4874 Gedser	50 m²	104 m	28-05-2024	670.000 kr.	13.400 kr./m²
Bulmeurtvej 13 4874 Gedser	50 m²	108 m	28-07-2024	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Bynkevejen 12 4874 Gedser	53 m²	436 m	01-09-2026	995.000 kr.	18.774 kr./m²
Bulmeurtvej 15 4874 Gedser	56 m²	97 m	20-06-2026	750.000 kr.	13.393 kr./m²
Cikorievej 7 4874 Gedser	50 m²	513 m	16-08-2026	730.000 kr.	14.600 kr./m²
Alrunevej 11 4874 Gedser	48 m²	209 m	22-10-2025	600.000 kr.	12.500 kr./m²
Bynkevejen 25 4874 Gedser	50 m²	538 m	24-08-2026	786.000 kr.	15.720 kr./m²
Hvedevej 2 4874 Gedser	49 m²	485 m	22-09-2024	700.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu