Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7700 Thisted

Følfodvej 53

Villa · 162 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 11.706 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
11706 m²
Indbygget carport
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
260.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.058 kr/m².1.374.400 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)11706 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.434.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,91 pct. siden aug. 2020
115k695k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2020115.000 kr.31. okt. 20221.181.955 kr.31. aug. 20242.175.000 kr.I dag · vores estimat2.434.011 kr.Markedet · 1992563.274 kr.Markedet · 1993617.868 kr.Markedet · 1994708.426 kr.Markedet · 1995783.918 kr.Markedet · 1996676.674 kr.Markedet · 1997883.548 kr.Markedet · 1998895.050 kr.Markedet · 1999986.256 kr.Markedet · 2000806.112 kr.Markedet · 2001843.372 kr.Markedet · 2002930.690 kr.Markedet · 2003826.524 kr.Markedet · 2004907.362 kr.Markedet · 2005801.900 kr.Markedet · 20061.096.092 kr.Markedet · 20071.322.892 kr.Markedet · 20081.391.742 kr.Markedet · 20091.613.034 kr.Markedet · 20101.206.252 kr.Markedet · 20111.349.298 kr.Markedet · 20121.169.316 kr.Markedet · 20131.455.084 kr.Markedet · 2014914.490 kr.Markedet · 20151.360.800 kr.Markedet · 20161.092.204 kr.Markedet · 20171.287.576 kr.Markedet · 20181.530.738 kr.Markedet · 20191.321.920 kr.Markedet · 20201.602.180 kr.Markedet · 20211.787.832 kr.Markedet · 20221.936.386 kr.Markedet · 20231.773.090 kr.Markedet · 20241.857.816 kr.Markedet · 20251.691.280 kr.Markedet · 20261.873.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
115.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.181.955 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.434.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • okt.Ejerskifte1.181.955 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021115.000 kr.
  • 2010sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mælkebøttevej 34
7700 Thisted		164 m²226 m29-10-20261.325.000 kr.8.079 kr./m²
Valmuevej 5
7700 Thisted		152 m²293 m16-02-20241.075.000 kr.7.072 kr./m²
Røllikevej 24
7700 Thisted		179 m²312 m16-12-20241.625.000 kr.9.078 kr./m²
Røllikevej 37
7700 Thisted		131 m²270 m05-05-20261.395.000 kr.10.649 kr./m²
Hillerslevvej 14
7700 Thisted		132 m²641 m26-02-20241.465.000 kr.11.098 kr./m²
Røllikevej 23
7700 Thisted		124 m²304 m23-01-20251.289.000 kr.10.395 kr./m²
Gærdet 7, Nors
7700 Thisted		161 m²3,6 km27-07-20251.150.000 kr.7.143 kr./m²
Vendbjerg 19, Nors
7700 Thisted		164 m²3,6 km16-05-20251.750.000 kr.10.671 kr./m²
Vendbjerg 6, Nors
7700 Thisted		156 m²3,4 km25-08-20251.200.000 kr.7.692 kr./m²
Vendbjerg 8, Nors
7700 Thisted		169 m²3,5 km13-03-20241.470.000 kr.8.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden