Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8680 Ry

Følfodvej 3

Villa · 140 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 876 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.763.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.299 kr/m².4.302.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFølfodvej gns: 25.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 29.680 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.058.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,95 pct. siden dec. 2025
211k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20253.500.000 kr.I dag · vores estimat4.058.313 kr.Markedet · 1992701.120 kr.Markedet · 1993425.740 kr.Markedet · 1994842.660 kr.Markedet · 1995790.860 kr.Markedet · 1996210.700 kr.Markedet · 1997805.700 kr.Markedet · 1998962.780 kr.Markedet · 1999864.360 kr.Markedet · 2000742.560 kr.Markedet · 2001360.500 kr.Markedet · 20021.096.900 kr.Markedet · 2003644.140 kr.Markedet · 20041.139.460 kr.Markedet · 20051.418.480 kr.Markedet · 20061.797.740 kr.Markedet · 20072.015.720 kr.Markedet · 20082.549.540 kr.Markedet · 20091.169.980 kr.Markedet · 20101.307.880 kr.Markedet · 20111.870.540 kr.Markedet · 20121.683.780 kr.Markedet · 20131.800.400 kr.Markedet · 20141.107.680 kr.Markedet · 20151.855.280 kr.Markedet · 20161.040.060 kr.Markedet · 20171.100.120 kr.Markedet · 20182.396.520 kr.Markedet · 20192.023.980 kr.Markedet · 20202.992.920 kr.Markedet · 20213.345.860 kr.Markedet · 20223.585.400 kr.Markedet · 20233.421.320 kr.Markedet · 20243.824.660 kr.Markedet · 20253.875.760 kr.Markedet · 20264.022.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.058.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Følfodvej 9
8680 Ry		135 m²81 m20-06-20245.295.000 kr.39.222 kr./m²
Violvej 36
8680 Ry		141 m²143 m07-02-20243.900.000 kr.27.660 kr./m²
Bøgevej 68
8680 Ry		137 m²345 m29-04-20264.050.000 kr.29.562 kr./m²
Siimvej 70
8680 Ry		145 m²253 m19-09-20245.650.000 kr.38.966 kr./m²
Kamillevej 10
8680 Ry		135 m²271 m07-10-20243.125.000 kr.23.148 kr./m²
Bøgevej 57
8680 Ry		136 m²406 m18-09-20243.750.000 kr.27.574 kr./m²
Ahornvej 6
8680 Ry		130 m²82 m07-12-20233.710.000 kr.28.538 kr./m²
Bøgevej 59
8680 Ry		134 m²393 m22-05-20243.745.000 kr.27.948 kr./m²
Skovvænget 22
8680 Ry		141 m²698 m14-08-20245.600.000 kr.39.716 kr./m²
Skovvænget 10
8680 Ry		137 m²602 m26-11-20254.200.000 kr.30.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden