Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Følfodvej 12

Villa · 152 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.913 kr/m².1.324.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFølfodvej gns: 7.401 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.095 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.247.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Følfodvej 4
4840 Nørre Alslev		152 m²106 m27-05-20251.125.000 kr.7.401 kr./m²
Følfodvej 14
4840 Nørre Alslev		176 m²23 m27-10-20241.225.000 kr.6.960 kr./m²
Følfodvej 6
4840 Nørre Alslev		115 m²79 m24-07-2025995.000 kr.8.652 kr./m²
Baldrianvænget 1
4840 Nørre Alslev		152 m²284 m08-01-20251.400.000 kr.9.211 kr./m²
Spurvevej 6
4840 Nørre Alslev		146 m²103 m05-10-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Skovvænget 20
4840 Nørre Alslev		156 m²290 m25-06-20251.655.000 kr.10.609 kr./m²
Peter Hviidsvej 4
4840 Nørre Alslev		147 m²401 m22-11-20251.450.000 kr.9.864 kr./m²
Bøstrupvej 5
4840 Nørre Alslev		141 m²103 m17-07-20241.595.000 kr.11.312 kr./m²
Baldrianvænget 3
4840 Nørre Alslev		159 m²326 m30-05-20241.200.000 kr.7.547 kr./m²
Nr Alslev Birkevej 7
4840 Nørre Alslev		150 m²627 m07-10-20231.100.000 kr.7.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden