Fodbygade 27B, Fodby

Villa · 152 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.454 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke I.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1454 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: I
Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.833 kr/m².3.323.460 kr.
2Vores vurdering2.954.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,45 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.954.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte3.060.000 kr.
jun.Ejerandel overdraget
2018Bygget
1982mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fodbygade 39 4700 Næstved	287 m²	98 m	07-07-2026	2.695.000 kr.	9.390 kr./m²
Smallegade 8A, Fodby 4700 Næstved	160 m²	183 m	03-07-2025	2.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Skolevej 19, Fodby 4700 Næstved	141 m²	1,8 km	10-03-2024	1.823.000 kr.	12.929 kr./m²
Toftegårdsvej 14, Fodby 4700 Næstved	140 m²	2,1 km	11-02-2024	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Slagelsevej 170, Klosterskov 4700 Næstved	152 m²	2,9 km	01-08-2024	2.998.000 kr.	19.724 kr./m²
Søndervej 33, Fodby 4700 Næstved	114 m²	1,3 km	22-12-2023	1.118.607 kr.	9.812 kr./m²
Klosterlunden 16 4700 Næstved	152 m²	3,5 km	17-09-2025	4.110.000 kr.	27.039 kr./m²
Klosterlunden 121 4700 Næstved	160 m²	3,2 km	16-11-2023	3.995.000 kr.	24.969 kr./m²
Tåstrupvej 48, Tåstrup 4700 Næstved	162 m²	3,4 km	09-07-2024	8.600.000 kr.	53.086 kr./m²
Rødtjørnevej 15 4700 Næstved	157 m²	3,8 km	08-05-2025	3.595.000 kr.	22.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu