Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9740 Jerslev J

Flyvbjergvej 170

Landejendom · 223 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 223 m², grund på 5.180 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
5180 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.279 kr/m².6.849.386 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5180 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.889.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+259,67 pct. siden maj 2019
91k11,3M22,5M33,7M45,0M19921995199820032006201220152018202120248. maj 2019525.256 kr.I dag · vores estimat1.889.199 kr.Markedet · 19921.022.009 kr.Markedet · 1993486.809 kr.Markedet · 1994913.185 kr.Markedet · 19951.585.753 kr.Markedet · 199691.207 kr.Markedet · 19971.687.218 kr.Markedet · 1998305.956 kr.Markedet · 2000802.800 kr.Markedet · 20011.858.259 kr.Markedet · 20031.723.790 kr.Markedet · 20041.546.505 kr.Markedet · 20053.451.148 kr.Markedet · 2006310.862 kr.Markedet · 20072.965.454 kr.Markedet · 20081.064.825 kr.Markedet · 20121.444.148 kr.Markedet · 201311.655.541 kr.Markedet · 20144.075.548 kr.Markedet · 2015925.673 kr.Markedet · 20161.796.265 kr.Markedet · 201714.725.359 kr.Markedet · 20182.668.195 kr.Markedet · 20192.368.483 kr.Markedet · 202032.375.140 kr.Markedet · 20212.993.998 kr.Markedet · 202237.266.199 kr.Markedet · 20233.408.555 kr.Markedet · 20248.933.380 kr.Markedet · 20253.068.703 kr.Markedet · 202644.953.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (landejendom)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2019 · Alm. Salg
525.256 kr.
I dag · vores estimat
1.889.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, familiehandel525.256 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1978okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klæstrupvej 92
9740 Jerslev J		234 m²2,9 km12-05-202419.700.000 kr.84.188 kr./m²
Abildgårdsvej 183
9740 Jerslev J		262 m²2,6 km17-12-20252.500.000 kr.9.542 kr./m²
Hummelhedevej 102
9740 Jerslev J		260 m²2,8 km26-01-202620.706.000 kr.79.638 kr./m²
Svennumvej 39
9740 Jerslev J		221 m²4,4 km20-01-20252.900.000 kr.13.122 kr./m²
Egelundsvej 9
9740 Jerslev J		244 m²3,8 km20-12-20234.272.860 kr.17.512 kr./m²
Hjabelundvej 176
9740 Jerslev J		251 m²3,8 km10-09-20251.650.000 kr.6.574 kr./m²
Gl Præstegårdsvej 6
9740 Jerslev J		125 m²2,7 km29-01-20251.800.000 kr.14.400 kr./m²
Klæstrupvej 40
9740 Jerslev J		135 m²3,4 km08-10-20252.615.000 kr.19.370 kr./m²
Dårbakvej 14
9740 Jerslev J		310 m²4,6 km18-08-20245.700.000 kr.18.387 kr./m²
Nakkebjergvej 40
9740 Jerslev J		166 m²5,7 km01-04-20246.650.000 kr.40.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden