Flygelvej 5

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 940 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 940 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.299 kr/m².2.570.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFlygelvej gns: 15.073 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-16,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.327.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,12 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.327.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flygelvej 1 4200 Slagelse	137 m²	64 m	24-08-2024	2.065.000 kr.	15.073 kr./m²
Flygelvej 9 4200 Slagelse	184 m²	60 m	05-05-2024	2.695.000 kr.	14.647 kr./m²
Flygelvej 10 4200 Slagelse	202 m²	41 m	01-04-2025	3.650.000 kr.	18.069 kr./m²
Kalundborgvej 73 4200 Slagelse	150 m²	167 m	16-04-2026	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Valbygårdsvej 47 4200 Slagelse	148 m²	299 m	29-10-2024	2.530.000 kr.	17.095 kr./m²
Trommevej 8 4200 Slagelse	145 m²	175 m	05-08-2025	2.370.000 kr.	16.345 kr./m²
Triangelvej 7B 4200 Slagelse	157 m²	88 m	04-09-2024	3.265.000 kr.	20.796 kr./m²
Bachsvej 4 4200 Slagelse	148 m²	390 m	29-02-2024	2.445.000 kr.	16.520 kr./m²
Fagotvej 4 4200 Slagelse	143 m²	180 m	14-10-2026	1.980.000 kr.	13.846 kr./m²
Fløjtevej 3 4200 Slagelse	156 m²	240 m	02-09-2025	2.850.000 kr.	18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu