Flyet 10

Villa · 138 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 759 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 930.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.796 kr/m².2.125.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFlyet gns: 17.850 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.641 kr/m²+21,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Energi C rimelig for 1962-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering2.350.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,02 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.350.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
2019jul.Ejerskifte2.100.000 kr.
2014majEjerskifte
2006okt.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1994okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skippersmindevej 8 9310 Vodskov	135 m²	170 m	14-01-2026	1.595.000 kr.	11.815 kr./m²
Anesmindevej 5 9310 Vodskov	139 m²	309 m	27-05-2025	2.750.000 kr.	19.784 kr./m²
Jens Viges Vej 3 9310 Vodskov	135 m²	203 m	26-11-2025	2.675.000 kr.	19.815 kr./m²
Havremarken 16 9310 Vodskov	130 m²	217 m	28-11-2024	2.325.000 kr.	17.885 kr./m²
Peter Jensens Vej 1 9310 Vodskov	133 m²	453 m	01-02-2026	1.280.000 kr.	9.624 kr./m²
Kløvermarken 10 9310 Vodskov	144 m²	415 m	06-10-2025	2.825.000 kr.	19.618 kr./m²
Havremarken 8 9310 Vodskov	128 m²	192 m	10-07-2026	2.295.000 kr.	17.930 kr./m²
Rud. Petersens Vej 16 9310 Vodskov	142 m²	728 m	21-05-2024	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Vodskov Kirkevej 71 9310 Vodskov	133 m²	676 m	02-01-2025	1.435.000 kr.	10.789 kr./m²
Blommevej 29 9310 Vodskov	123 m²	97 m	05-05-2026	1.875.000 kr.	15.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu