Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Flovt Strand 53

Fritidshus · 65 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 65 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.579 kr/m².1.419.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlovt gns: 20.439 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.500 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.167.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,79 pct. siden maj 2024
134k627k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202421. maj 2024501.500 kr.I dag · vores estimat1.167.441 kr.Markedet · 1992183.365 kr.Markedet · 1993216.645 kr.Markedet · 1994350.025 kr.Markedet · 1995133.965 kr.Markedet · 1996578.890 kr.Markedet · 1997434.525 kr.Markedet · 1998692.640 kr.Markedet · 1999660.985 kr.Markedet · 2000481.000 kr.Markedet · 2001300.690 kr.Markedet · 2002416.585 kr.Markedet · 2003621.725 kr.Markedet · 2004525.005 kr.Markedet · 2005864.955 kr.Markedet · 20061.251.640 kr.Markedet · 2007804.375 kr.Markedet · 20081.277.575 kr.Markedet · 2009608.985 kr.Markedet · 20102.106.650 kr.Markedet · 2011812.500 kr.Markedet · 2012985.140 kr.Markedet · 2013562.510 kr.Markedet · 2014683.605 kr.Markedet · 20151.002.495 kr.Markedet · 2016890.760 kr.Markedet · 2017868.790 kr.Markedet · 2018921.505 kr.Markedet · 2019725.465 kr.Markedet · 2020963.625 kr.Markedet · 20211.130.870 kr.Markedet · 20221.306.825 kr.Markedet · 20231.258.985 kr.Markedet · 20241.453.855 kr.Markedet · 20251.339.065 kr.Markedet · 20261.409.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2024 · Alm. Salg
501.500 kr.
I dag · vores estimat
1.167.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, familiehandel501.500 kr.
  • 1975majEjerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flovt Strand 91
6100 Haderslev		65 m²145 m19-03-20251.100.000 kr.16.923 kr./m²
Flovt Strand 55
6100 Haderslev		60 m²10 m02-06-20251.395.000 kr.23.250 kr./m²
Flovt Strand 22
6100 Haderslev		70 m²118 m06-02-20251.240.000 kr.17.714 kr./m²
Flovt Strand 28
6100 Haderslev		56 m²95 m06-08-20241.425.000 kr.25.446 kr./m²
Flovt Strand 62
6100 Haderslev		50 m²23 m04-06-20241.100.000 kr.22.000 kr./m²
Raade Strandpark 120
6100 Haderslev		63 m²415 m06-03-20251.400.000 kr.22.222 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 33, Flovt
6100 Haderslev		68 m²320 m11-06-20241.475.000 kr.21.691 kr./m²
Raade Strandpark 62
6100 Haderslev		69 m²459 m12-03-20251.382.000 kr.20.029 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 26, Flovt
6100 Haderslev		78 m²244 m23-02-20251.800.000 kr.23.077 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 22, Flovt
6100 Haderslev		80 m²230 m26-02-20241.875.000 kr.23.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden