Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Flovt Strand 22

Fritidshus · 70 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 2019. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
927.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.548 kr/m².1.432.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFlovt gns: 20.439 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.500 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.442.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,29 pct. siden mar. 2025
144k675k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.240.000 kr.I dag · vores estimat1.442.038 kr.Markedet · 1992197.470 kr.Markedet · 1993233.310 kr.Markedet · 1994376.950 kr.Markedet · 1995144.270 kr.Markedet · 1996623.420 kr.Markedet · 1997467.950 kr.Markedet · 1998745.920 kr.Markedet · 1999711.830 kr.Markedet · 2000518.000 kr.Markedet · 2001323.820 kr.Markedet · 2002448.630 kr.Markedet · 2003669.550 kr.Markedet · 2004565.390 kr.Markedet · 2005931.490 kr.Markedet · 20061.347.920 kr.Markedet · 2007866.250 kr.Markedet · 20081.375.850 kr.Markedet · 2009655.830 kr.Markedet · 20102.268.700 kr.Markedet · 2011875.000 kr.Markedet · 20121.060.920 kr.Markedet · 2013605.780 kr.Markedet · 2014736.190 kr.Markedet · 20151.079.610 kr.Markedet · 2016959.280 kr.Markedet · 2017935.620 kr.Markedet · 2018992.390 kr.Markedet · 2019781.270 kr.Markedet · 20201.037.750 kr.Markedet · 20211.217.860 kr.Markedet · 20221.407.350 kr.Markedet · 20231.355.830 kr.Markedet · 20241.565.690 kr.Markedet · 20251.442.070 kr.Markedet · 20261.517.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
I dag · vores estimat
1.442.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 2019aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flovt Strand 91
6100 Haderslev		65 m²168 m19-03-20251.100.000 kr.16.923 kr./m²
Flovt Strand 55
6100 Haderslev		60 m²113 m02-06-20251.395.000 kr.23.250 kr./m²
Flovt Strand 28
6100 Haderslev		56 m²67 m06-08-20241.425.000 kr.25.446 kr./m²
Flovt Strand 62
6100 Haderslev		50 m²132 m04-06-20241.100.000 kr.22.000 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 33, Flovt
6100 Haderslev		68 m²228 m11-06-20241.475.000 kr.21.691 kr./m²
Raade Strandpark 62
6100 Haderslev		69 m²360 m12-03-20251.382.000 kr.20.029 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 26, Flovt
6100 Haderslev		78 m²207 m23-02-20251.800.000 kr.23.077 kr./m²
Raade Strandpark 120
6100 Haderslev		63 m²362 m06-03-20251.400.000 kr.22.222 kr./m²
Christian Jacobsens Vej 22, Flovt
6100 Haderslev		80 m²179 m26-02-20241.875.000 kr.23.438 kr./m²
Raade Strandpark 48
6100 Haderslev		79 m²370 m23-11-20241.375.000 kr.17.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden